当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
不动产统一登记——2015年楼市新风向
录入时间：2015-02-06 11:08:42 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
2015开年，楼市已经微显上扬之势，许多民众都在观望楼市的整体动向，天诚规划笔者了解到政策动态一直是楼市的风向标，国土资源部部长姜大明指出，今年将全力以赴推进不动产统一登记制度改革，启动不动产统一登记信息平台建设。
在不动产统一登记的内容中，除国有土地使用权和房屋使用权登记外，《条例》包括耕地、草原、林地、海域使用权等的登记，涉及国土、建设、农业、林业、海洋等多个部门。根据去年3月官方对不动产登记“时间表”的规划，中国将在2016年全面实施不动产统一登记制度;2018年底前建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台，基本形成不动产统一登记体系。
笔者觉得于房地产市场，《条例》的实施是一个长期的利好：首先《条例》在法律基础上，提供了具体可操作性的细则，对于保护产权具有历史性意义，产权得到有效全面的保护，才是健康发展的基础。其次，对于今后管理层调控管理房地产市场，可以实时把握具体真实的全局数据，避免了过去由于缺乏具体数据而采用“全国一刀切”的调控诟病，可以真正实施“分而治之”，反而对房地产市场健康发展是有利的。再次，对于房地产市场，无论是开发商还是购房者，对于开发的判断也好，投资也罢，有了更多有效真实的统计数据参考。最后，对于产权的统计与私隐保护，找到很好的平衡点。
2015开年，楼市已经微显上扬之势，许多民众都在观望楼市的整体动向，天诚规划笔者了解到政策动态一直是楼市的风向标，国土资源部部长姜大明指出，今年将全力以赴推进不动产统一登记制度改革，启动不动产统一登记信息平台建设。
在不动产统一登记的内容中，除国有土地使用权和房屋使用权登记外，《条例》包括耕地、草原、林地、海域使用权等的登记，涉及国土、建设、农业、林业、海洋等多个部门。根据去年3月官方对不动产登记“时间表”的规划，中国将在2016年全面实施不动产统一登记制度;2018年底前建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台，基本形成不动产统一登记体系。
笔者觉得于房地产市场，《条例》的实施是一个长期的利好：首先《条例》在法律基础上，提供了具体可操作性的细则，对于保护产权具有历史性意义，产权得到有效全面的保护，才是健康发展的基础。其次，对于今后管理层调控管理房地产市场，可以实时把握具体真实的全局数据，避免了过去由于缺乏具体数据而采用“全国一刀切”的调控诟病，可以真正实施“分而治之”，反而对房地产市场健康发展是有利的。再次，对于房地产市场，无论是开发商还是购房者，对于开发的判断也好，投资也罢，有了更多有效真实的统计数据参考。最后，对于产权的统计与私隐保护，找到很好的平衡点。
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
联系电话：0531-80989126/9 传真：0531-80989126 E-mail：bd@sdtcghy.com |