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我国拉开“三权分置”改革大幕 武汉农产权交易全国领先
录入时间：2018-02-23 11:04:58 点击：
近年来，武汉市农村产权交易市场持续稳步健康发展，交易、抵押融资规模等继续保持全国领先。截至2017年底，累计组织农村产权交易3631宗，交易金额199.87亿元，涉及面积134.98万亩；农村产权交易价格呈稳步上升态势，2017年土地经营权交易价格达到566元/亩/年，与2011年相比增长了31.63%。
土地经营权是主要交易和抵押品种，企业则是农村产权交易的主要流入方，家庭农场和合作社发展势头良好。农民从交易中受益良多，除获得租金收益外，还可获得打工收入、股权分红收入等。
武汉市春惠江南农产品专业合作社是“三权分置”改革的亲历者和受益者。20日，合作社负责人周厚冰告诉记者，多年来“资金难”一直是困扰农业发展的瓶颈问题，合作社通过农交所将1500亩流转土地的经营权抵押贷款590万元，蔬菜基地建设获得了宝贵的发展资金，带动了蔡甸区永安街等三个街道、9个村蔬菜产业实现规模化发展，去年2000多户农民人均增收8000元。今年，合作社计划盘活剩余的2107亩流转土地，通过抵押贷款的形式发展泥蒿茶、莲藕等蔬菜深加工和电子商务，2018年力争产值突破1.2亿元。
“三乡工程”是2017年武汉三农领域最大的创新工程，武汉农交所承担了全市空闲农房信息发布工作，共发布农房供求信息4629条。全市全年农村空闲农房签订出租协议10078户，年租金达到1.49亿元；增加农民财产性收入、工资性收入和经营性收入总额达到22.12亿元。
农村产权交易市场积极助力于全市脱贫攻坚，2017年还为10个贫困村组织产权交易13宗，交易额113.8万元，引入社会资本13095万元，706户贫困户因此受益。同时，为66个贫困村发布了1857条空闲农房信息。（天诚土地规划设计ｚ）
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