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广西深入推进“三权”抵押贷款发展缓解抵押贷款难题
录入时间：2018-03-05 11:36:40 点击：
近年来，为了深入推进林权、农村土地承包经营权、农村住房等“三权”抵押贷款业务发展，有效缓解贷款难、抵押难，广西农信社积极探索推进农村产权抵押贷款业务。截至2017年12月末，该社“三权”抵押贷款余额达98.04亿元，其中，林权抵押贷款余额88.58亿元，农村承包土地经营权抵押贷款余额8.55亿元，农民住房财产权抵押贷款余额906万元，是广西发放农村承包土地经营权、农民住房财产权抵押贷款户数和金额最多的银行机构。
该社根据中国银监会、国土资源部的统一部署，在北流市联社开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点工作，进一步丰富农村担保方式，扩宽农村融资渠道，截至2017年12月末，农村集体经营性建设用地使用权贷款余额2980万元。
同时，积极开展农村承包土地经营权抵押贷款、农村住房财产权抵押贷款和林权抵押贷款业务，支持农民将资产转化为发展生产“真金白银”。如玉林市区联社为更好对接新型农业经营主体的需求，与玉林市金融办、人保财险玉林市分公司积极探索开展农村承包土地经营权抵押贷款小额贷款保证保险业务，建立以政府风险补偿资金为后盾，以银行贷款投入为基础，以保证保险为保障的“政银保”合作体系，为企业提供增信支持，2017年11月，玉林市区联社成功发放了广西首笔农村承包土地经营权抵押+小额贷款保证保险贷款，签单保费2.07万元，支持土地承包经营者融资90万元。
此外，该社指导试点机构制定完善农村土地承包经营权、农村住房抵押贷款管理办法，明确贷款对象、抵押范围、流程、评估以及风险处置等，规范贷款操作流程。还积极推动地方政府加快建立农村产权交易中心，制定农村“三权”抵押登记管理实施细则，明确抵押登记管理部门；建立农村产权抵押融资风险补偿专项资金，出台农村“三权”抵押贷款不良资产处置办法等，有效降低“三权”抵押贷款风险等。（天诚土地规划设计ｚ）
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