当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
天诚国土报道：浅析土地财政问题
录入时间：2014-03-21 14:29:54 点击：
山东天诚国土规划设计院有限公司信息报道：
土地问题是近几年来一直热度不减的话题，土地问题经常成为媒体和各界讨论的热点。但是我们仅仅就土地问题谈土地问题是远远不够的。如果略加探究，不难看出土地问题与地方政府有紧密的关系。就近几年国土部稽查的那些违法用地的案件中不难看出，很多违法行为都是地方政府带头做出来的，究其最根本的原因还是“土地财政”。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
那么肯定有很多的人会不知道什么是土地财政，其实土地财政就是地方政府预算外收入，其主要是指地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持财政支出的行为。由于当时把土地出让金全部划归为地方所有，因此，“土地财政”逐渐成为地方政府的首选。事实上，地方政府也的确通过“经营土地”获益匪浅。通过土地出让和开发，地方政府可以获得的财政收入包括土地出让金以及各土地部门的征收费用，此外，还包括与土地出让直接或者间接相关的各种税收，例如城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税和契税等，以及房地产业的营业税等。
但是土地财政会带来很多弊端，容易造成土地粗放利用和闲置问题，浪费土地资，易造成过分倚重房地产业和建筑业造成地方产业结构畸形，而且土地财政模式在一定程度上增加了政府财政和金融的风险，最终会诱发地方政府违法用地，滋生腐败。这么多的弊端就需要国家进行严格的土地管理制度，可以加强土地执法力度以及界定政府用地的条件等。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！