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不动产登记时间确定或狠击投机者
录入时间：2014-04-01 11:44:51 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
近日，不动产登记工作第一次部际联席会议在京召开。部际联席会议召集人、国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持会议。姜大明表示，从今年开始，通过基础制度建设逐步衔接过渡，统一规范实施，用3年时间全面建立不动产统一登记制度，用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询，形成不动产统一登记体系。会议联合了九大部门一起召开，今后也将由这九大部门或者更多成员，突破“信息孤岛”现象，相互协作共同推动我国不动产统一登记制度的发展。
不动产登记，与建设部门进行的房地产信息系统建设、房屋登记簿制度相似，只是从内容上来看，把林地、海域和草原等权属也纳入登记范围。这确保了所有土地产权都纳入了国家的信息库中。
之前，众多网民都在盼望着这项制度的早日落实，因为时间问题，不动产统一登记制度迟迟未建立。如今，制度的确立时间已经确定，民众心里的一块大石头终于落地了，但相对的，那些之前因不动产权一直处于松散状态下的得利者，现在可谓是受到了重重一击，像“房叔”、“房姐”以及各类投机倒把者。
同时，不动产统一登记制度将为未来开征房产税奠定基础，而对开征房产税来说，“以人查房”是税收部门必需的程序。“以人查房”是指输入人名查询他人名下房屋，房屋产权多，要开征的税也多，税收比例也会相应的提供，这可以填补国家一直以来在税收方面的亏空，也可以有效的打击那些偷税漏税的群体。
当前房地产市场一片灰蒙，库存压力大，降价潮一波接一波，这极不利于中国房地产市场的发展。投机倒把者囤积居奇，不断的把房价往上抬，刚需被压抑着，民众观望心理加强。不动产统一登记制度的确立就是为保障民生的一项举措，通过规范产权所有，严打“房叔”、“房姐”、“房妹”等现象，让刚需主导市场。
不过，联席会议只是确定了不动产统一登记时间是在三年内，更多影响还是得看真正实施后，笔者可以猜测到的结果是：这将在一定程度上给投机买卖房产的人狠狠一击！
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
近日，不动产登记工作第一次部际联席会议在京召开。部际联席会议召集人、国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持会议。姜大明表示，从今年开始，通过基础制度建设逐步衔接过渡，统一规范实施，用3年时间全面建立不动产统一登记制度，用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询，形成不动产统一登记体系。会议联合了九大部门一起召开，今后也将由这九大部门或者更多成员，突破“信息孤岛”现象，相互协作共同推动我国不动产统一登记制度的发展。
不动产登记，与建设部门进行的房地产信息系统建设、房屋登记簿制度相似，只是从内容上来看，把林地、海域和草原等权属也纳入登记范围。这确保了所有土地产权都纳入了国家的信息库中。
之前，众多网民都在盼望着这项制度的早日落实，因为时间问题，不动产统一登记制度迟迟未建立。如今，制度的确立时间已经确定，民众心里的一块大石头终于落地了，但相对的，那些之前因不动产权一直处于松散状态下的得利者，现在可谓是受到了重重一击，像“房叔”、“房姐”以及各类投机倒把者。
同时，不动产统一登记制度将为未来开征房产税奠定基础，而对开征房产税来说，“以人查房”是税收部门必需的程序。“以人查房”是指输入人名查询他人名下房屋，房屋产权多，要开征的税也多，税收比例也会相应的提供，这可以填补国家一直以来在税收方面的亏空，也可以有效的打击那些偷税漏税的群体。
当前房地产市场一片灰蒙，库存压力大，降价潮一波接一波，这极不利于中国房地产市场的发展。投机倒把者囤积居奇，不断的把房价往上抬，刚需被压抑着，民众观望心理加强。不动产统一登记制度的确立就是为保障民生的一项举措，通过规范产权所有，严打“房叔”、“房姐”、“房妹”等现象，让刚需主导市场。
不过，联席会议只是确定了不动产统一登记时间是在三年内，更多影响还是得看真正实施后，笔者可以猜测到的结果是：这将在一定程度上给投机买卖房产的人狠狠一击！
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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