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天诚国土报道：不动产登记前景美但路途遥远
录入时间：2014-04-03 16:57:48 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
最近二手房市场异常的火爆，有报道说出现此现象的原因与不动产统一登记不无关系，就这一制度目前的推进来说，很难与抛售、反腐挂钩的，主要因为，我国的不动产登记的相关法规之间有诸多冲突，涉及的机构也庞大交错。最典型的例子就是，房屋登记依据城市房地产管理法与房屋登记办法，而土地登记依据土地管理法和土地登记办法，其直接后果就是，办理一个房产证既需要到国土部门，又需要到建设部门。除此之外，森林法授予了林业部门登记林权，草原法授予了农业部门登记草原所有权、使用权。至于农村承包土地、养殖用地、海域滩涂等不动产的登记，也有相关法律以及部门规章予以规定。
经过几个月的准备后，近日公布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网。国土资源部负责人也表示，从今年开始，通过基础制度建设，逐步衔接过渡，统一规范实施，用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度。
其实不动产登记面临着诸多问题，如房屋登记，土地部门登记的是房屋的占地面积，而房屋管理部门登记的是建筑面积。还有一个问题则是，很多文件还是纸质文件，需要大量的人力进行输入。
一般说来，这些具体而琐碎的行政事务，并不是公众的兴趣点所在，而不动产登记却是一个公众关注的热点。原因何在?当然是反腐。当下房地产价格高企，从以往的很多反腐案件来看，房产与腐败之间的关系很难割裂开，房产是最大的腐败资金池。所以，公众相信，或者说他们情愿相信，一旦统一了不动产登记，就会让贪官无所遁形，大快人心。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
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经过几个月的准备后，近日公布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网。国土资源部负责人也表示，从今年开始，通过基础制度建设，逐步衔接过渡，统一规范实施，用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度。
其实不动产登记面临着诸多问题，如房屋登记，土地部门登记的是房屋的占地面积，而房屋管理部门登记的是建筑面积。还有一个问题则是，很多文件还是纸质文件，需要大量的人力进行输入。
一般说来，这些具体而琐碎的行政事务，并不是公众的兴趣点所在，而不动产登记却是一个公众关注的热点。原因何在?当然是反腐。当下房地产价格高企，从以往的很多反腐案件来看，房产与腐败之间的关系很难割裂开，房产是最大的腐败资金池。所以，公众相信，或者说他们情愿相信，一旦统一了不动产登记，就会让贪官无所遁形，大快人心。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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