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不动产统一登记为百姓带来的好处分析
录入时间：2014-04-08 16:35:30 点击：
笔者了解到中国社科院副院长李扬曾说过，“在我看来最有前途的两个制度，一是不动产统一登记制度，二是以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码制度，它们建立后很多东西无以遁形”。可见不动产统一登记制度对个人和社会的影响之深远。在笔者看来，建立不动产统一登记制度意义十分重大，值得期待。建立不动产统一登记制度，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，要建立不动产登记信息管理基础平台，推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”，那么实行不动产统一登记可以为我们带来哪些好处呢，首先，有利于保护群众的不动产权益，其次，有利于预防和遏制腐败行为，最后，有利于规范房地产市场。
实行不动产统一登记，对公民房产拥有情况是一次普查。一方面能为国家制定房地产政策提供真实依据，另一方面，全国不动产信息联网后，一些人想突破国家的限购政策，大搞炒买炒卖的投机生意，也失去了可能性。同时，通过全国房产信息联网，为房产税、遗产税的全面征收奠定坚实的基础。更重要的是，统一登记将会逼出空置房，遏制非自住房需求，改善供求关系，对降低当前过高的房价、减轻群众住房负担意义重大。
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