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江西省拟设不动产统一登记机构
录入时间：2014-04-09 10:21:54 点击：
2月24日，经国务院批复同意，由国土资源部牵头九部门建立不动产登记工作部际联席会议制度。不动产统一登记制度再次提速。3月4日，记者从江西国土厅了解到，我省实行由国土厅牵头的不动产登记工作厅际联席会议制度，推进我省不动产统一登记工作。为此，我省拟在省、市、县国土资源部门下设不动产登记机构，将原先分散在各部门的房产、土地、林地等不动产登记，由该机构负责统一登记。多方联推不动产登记
据悉，不动产统一登记以土地为核心，包括房屋、草原、林地、海域等不动产的统一登记职责。此前很长一段时间，我国不动产登记体系不统一。登记机关也不统一，土地在国土部门登记，房屋在住建房管部门登记，承包经营权和草原在农业部门登记，滩涂在水利部门登记，林权则在林业部门登记等。2013年11月20日，国务院常务会议决定整合不动产登记职责，理顺部门职责关系，建立不动产登记信息管理基础平台，由国土资源部负责指导监督不动产统一登记职责。
省国土资源厅地籍处处长刘茂春介绍，目前，我省已确定将建立江西的不动产统一登记工作厅际联席会议制度，来协调解决不动产统一登记制度建立和执行过程中的重大问题。该项工作已在征求各部门意见，并准备报请省政府批复。
据悉，我省拟设的不动产统一登记工作厅际联席会议，由省编办、国土厅、财政厅、住建厅、农业厅、水利厅、税务、林业厅、法制办等10个部门组成，国土厅为联席会议牵头单位。
拟设不动产登记机构
我国推动落实不动产登记制度，就是要实现登记机关、登记簿册、登记依据以及信息平台的“四统一”。
按照中央编办的要求，不动产登记职责整合后，按照人随事走的原则，适时加强国土资源部相关机构和人员，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。
刘茂春称，目前，省政府基本确定在省国土厅下设江西省不动产登记机构，承担全省不动产统一登记职责。将原先分散在住房和城乡建设、农业、林业等主管部门的不动产权属登记职能，整合到未来的“不动产登记管理机构”。而行业管理和不动产交易职能，继续由相关部门承担。如：住建房管部门负责的房产交易、农业部门负责的农村土地承包经营、林业部门负责的林权交易管理等，依然由这些部门负责组织、指导。
按照我省要求，2015年底以前，不动产统一登记机构和职责必须到位。刘茂春称，特别是省会城市南昌，今年必须率先实施不动产统一登记，要制定不动产统一登记职责整合的实施方案，明确详细的时间节点和工作安排。
房产、土地登记一站搞定
省国土厅专家介绍，长期以来的土地、房屋、林地等都是由各个部门进行登记，也给百姓生活带来了许多不便，也极不利于产权的规范管理和保护。比如说：大家的商品房分别在土地部门办土地证，房管部门办理房屋产权证，要跑两个部门，非常不便捷。长期以来土地、房管部门都办理房地产抵押，这就需要界定好土地、房管部门抵押登记的职责，还需要两个部门协调配合做好信息共享，以避免重复抵押等现象的出现。各部门分别办理不动产登记带来的弊端很多，而实行不动产统一登记，就是要彻底改变这一现状。今后不动产登记统一由一个部门办理，今后老百姓办理土地、房屋登记就不用跑两个部门了。
后期，国土部门将负责牵头建立不动产登记信息管理基础平台。实现土地、房屋、草原、林地、滩涂等审批、交易和登记信息实时互通共享。还将推动建立不动产登记信息公开查询系统，方便社会依法查询，而涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的事项除外。
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