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土地流转保障金制度在多地进行试行
录入时间：2014-04-11 11:29:49 点击：
山东天诚国土规划设计院有限公司信息报道：
据悉，包括湖北武汉在内等多个地方政府建立了土地流转保障金制度。多地试点土地流转保障金制度是用来预防土地流转过程中出现的“非农化”“非粮化”现象，以保护耕地使用。
自去年初以来，中央曾多次提出鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。但是，随着资本下乡的加速，有的地方盲目引进工商企业长时间、大面积租赁和经营农户承包地，加剧了土地“非粮化“非农化”。
北京农村产权交易所高级经理赵忠煦表示，2014年中央一号文件明确规定要“探索建立工商企业流转农业用地风险保障金制度”。此前浙江省平湖市、浙江省海盐县、江苏省泗洪县等多个地方已经对此进行过试点，未来或将有更多的地方考虑将采取这种方式。实际上，为了对土地用途进行管制，目前多数土地产权交易合同已经有清楚的责任条款，对承包方进行相应约束。因此，土地流转保障金制度的核心作用是在于预防，而非惩罚。
把握好土地流转风险保证金对于地方政府很重要，如果土地流转风险保证金不适当，将会对招商造成影响，很多小企业会因为交不起钱收到限制。所以，该保证金只在试点试行，全国推广还有待探讨。
山东天诚国土规划设计院有限公司成 立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。 网站：http://www.sdtcghy.com
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