当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
不动产登记对二手房市场的影响
录入时间：2014-04-12 12:45:37 点击：
与2011年和2012年的同期数据相比，3月中山城区二手楼市挂牌量骤增3成,，以次新房为主，房龄在3-8年之间，城区挂牌均价已去到6100元/平方米左右。笔者觉得出现这一现象受其银行资金的转向、不动产登记制度启动铺排，以及有关房地产税的一系列讨论等有关，正考验着不动产持有人的定力；同时如今新房市场部分楼盘房价大幅“跳水”，也在一定程度上影响了业主挂牌入市的速度。业内分析人士林奕松认为，房地产行业受政策影响最大，我认为跟不动产登记制度启动铺排有微弱的关联，银行资金的转向、不动产登记制度启动铺排，以及有关房地产税的一系列讨论，正考验着不动产持有人的定力，影响他们提前挂牌入市。不过在他看来，挂牌量骤增受冲击更大的，主要还是来自新房市场部分楼盘房价大幅“跳水”的余波，涤荡开楼市的“拐点论”与“崩盘论”，挑战着不少房主对房地产投资的信心，逐趁旺季挂牌入市。
3月份，二手成交量翻一倍，一踏入4月就哑火了，4月受清明节影响，二手楼市又再次陷入低迷泥潭，即使在当前情况下，也并未出现业主大幅下调挂牌价格的情况，因此在未来一段时间二手房价仍会在稳中有升，林奕松认为，从3月末市场看反应，购房者对于房价下降的预期有所减弱，业主对于房价的报价更趋向合理与理性，但部分业主对市场仍保有较高的预期。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
 |
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！
- 上一篇：李小明谈不动产登记下商业地产房价问题
- 下一篇：不动产统一登记道路上遇到的困难