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广深或先行不动产登记试点意义何在
录入时间：2014-04-14 13:06:33 点击：
为民众拍手叫好的不动产统一登记制近日有了新进展，广东省政府把该工作列为2014年重点工作项目，并已在广州和深圳进行调研和摸底工作，广深有望先行试点，然后再在全省铺开。广州和深圳作为广东的两大一线城市，如果率先在这两地进行不动产统一登记工作，的确合情合理，两座城市都敢于创新和改革，因此两城更有包容性，但仅仅是因为经济发达的原因而被广东省选为调研摸底的对象吗?
若广深先行试点，意义何在?经济的高速发展，让广州和深圳吸引到大量外来务工人员，也让这两城市的地产供不应求，价位不断走高，广深两地的土地储备资源日益减少，而人口不见得有所递减，也就注定了地产市场的高价位高需求。
投资客在近几年时间内，看着二三线城市房地产行业的风生水起之势，虽然也出现了二三线城的投资布局，不过二三线城市因其人口基数小、外来人口不多的情况下，房产供过于求的情况常有出现，因而一线城市这块大蛋糕，精明的投资客不会也不愿放弃。
相比于“限贷”等一些可能会误伤改善型需求者的房地产调控手段，实行不动产统一登记制度，或许是更强而有力的打击贪污腐败的手段，目前广东省国土资源厅已制订了推进不动产统一登记的初步工作方案，但是此前国土部要求该制度将在6月开始，但目前并没有相关具体的落地政策。
不动产统一登记工作有序进行，更是进入了倒计时阶段，只有加快工作的开展速度，才能尽早把这些“房叔房婶”揪出来，不让他们在制度推行前就先想好解决对策，从而削弱不动产统一登记的威力，不过让这些“房叔房婶”加紧售其房产，也未尝不是一个利好刚需一族的市场信号。
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