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不动产统一登记试点城市 国土部表示确定消息不实
录入时间：2014-04-14 14:30:11 点击：
笔者了解到日前有媒体报道国土资源部已经悄然启动不动产统一登记的试点工作，南京、郑州、宁波、杭州、南昌等5个城市赫然在列，所以一时间内，部门城市的二手房市场变得格外焦热，甚至像宁波等城市认为有可能会发生二手房市场的抛盘潮。但是笔者从国土部相关人员那里得到消息说，国土部目前尚未启动不动产统一登记试点工作，试点城市也没有确定，宁波市国土资源局主要负责人接受采访时也表示，并没有接到国土部试点工作的正式通知。不动产统一登记制度全面建立需要用时三年，不动产登记信息管理基础平台建立需要用时四年，国土部已经细化了今年不动产统一登记工作的重点和时间表。主要包括统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册和权利证书、统一信息平台、启动农村不动产统一登记工作、做好农村土地承包经营权确权登记发证与统一登记工作的衔接等。
从目前工作开展的状况来看，不动产统一登记工作领导小组及办公室刚刚成立，不动产登记局的建制还未到位；统一登记依据工作方面，争取按计划6月底前出台《不动产统一登记条例》和《不动产登记收费办法》，年底前出台《不动产登记办法》和《不动产权籍调查规程》。统一登记簿证工作方面，计划年底前出台统一的不动产登记簿和权利证书；统一信息平台工作方面，4月、5月、6月将开展调研，了解掌握不动产登记信息建设现状，重点掌握房地合一地方登记信息整合内容及整合模式，也就是说在上述具体的制度设计工作还未完成的情况下，国土部短期内不可能布置不动产统一登记试点工作。
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