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不动产统一登记还要走很长的道路
录入时间：2014-04-14 14:37:57 点击：
在当前反腐形势下，不少人寄希望于不动产登记制度揪出一批“房爷”、“房姐”，或者威慑有多套房产的官员抛房，从而促使房价下降；并且认为不动产统一登记是为房地产税开征铺路。然而，从不动产登记制度设立本身来说，其主要目的是为了保证“不动产物权的设立、变更、转让和消灭”有法可依，保证民众的不动产交易安全。其主要意义在于可以让有关部门清晰掌握市场数据，从而准确设计楼市的调控政策。笔者觉得从未来来看，不动产登记资料的公开将是有限制的，并非像市场普遍认为的那样会全部公开，也不是任何人都可以到登记机构输入他人姓名就可以查到其名下所有的房产信息。《物权法》第十八条对于查询不动产登记资料的主体有明确的规定，即权利人和利害关系人。
目前，不动产统一登记工作还面临统一机构、统一依据、统一平台等多重复杂的工作局面，实现不动产统一登记还有很长的一段路要走。社会各界对于不动产统一登记不宜过度解读甚至“庸俗化解读”，以减少各方面阻力，推动不动产统一登记制度的顺利建立。
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