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深圳不动产统一登记能否尽快进行到底?

录入时间:2014-04-15 13:36:58 点击:
 山东天诚国土规划设计院最新消息:
   在深圳搞改革,就是要先人一步,就是要当仁不让。2014年是将改革全面推向深入之年,这意味着要动很多既得利益者的奶酪,推动不动产统一登记即是其中之一。也正因为如此,深圳更应该积极主动地啃下这块硬骨头,为改革探路,为全国贡献经验
  广东省国土资源厅近日成立不动产统一登记工作领导小组及办公室,全省不动产统一登记工作拉开序幕。据省国土资源厅相关负责人介绍,等国土部相关政策出台后,广东再制定实施细则,或将先在广州、深圳开始试点,再全省铺开。
  众所周知,不动产统一登记和住房信息联网是房产税的基础和前提,没有前者,后者只能是镜花水月。于理而言,不动产统一登记只是为了构建长期、稳定房地产调控机制的一部分,但眼下其之所以备受关注,更是因为不少人将之视为反腐利器,希望能借其揪出和震慑一部分贪腐分子。
  不管民间怎样解读,不动产统一登记都是公共治理必须补齐的短板。但遗憾的是,尽管各级部门表态坚决,此项工作的推进却步履维艰。有报道称,住房信息联网涉及各色福利房、军产房等等,复杂异常,加之地方以及各种利益集团缠绕其间,令联网工作更加艰难。而前不久公布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》,则让不少人心头一紧,因为其对住房信息联网给出的时间表是2020年之前。也就是说从现在起掰着手指算,大概还有将近六年时间。一些网友抱怨六年之后黄花菜都凉了,还有些人则认为这是给腐败分子全身而退预留后门。
  议论归议论,猜测归猜测,如何千方百计地想办法推动不动产统一登记,才是最要紧的事。而我们也希望,深圳能在此方面作出有益探索,贡献“深圳经验”。
  事实上,深圳在不动产统一登记方面早已走在了前头。早在1989年,深圳即在全国首开土地、房屋统一登记的先河,其后又不断出台完善了房地产登记相关立法,开发了房地产登记系统,开展了土地管理制度改革创新,为建立统一登记制度打下了良好的基础。眼下,深圳居民的房产信息基本都登记在册,这也是为什么当广东将在深圳试点不动产统一登记的时候,深圳市规划和国土资源委员会相关负责人会底气十足地表示“欢迎”。
  2014年是全面深化改革元年,这意味着有很多硬仗要打,这意味着要动很多既得利益者的奶酪,推动不动产统一登记即是其中之一。也正因为如此,深圳更应该积极主动地啃下这块硬骨头,为改革探路,为全国贡献经验。
  深圳是中国改革开放的窗口,特区要继续高举“特”字大旗,就需要继续先行先试,凡事一马当先,敢于开拓创新,而不是边等边看,“稳”字当头。某种意义上,不敢闯,不愿试,就不是真正意义上的“试验田”,在深圳搞改革,就是要先人一步,就是要当仁不让。
  在推动不动产统一登记方面,深圳已经取得了一定的成绩。那么现在,深圳能否再快一点,将工作做得更漂亮一点,用有说服力的成绩让人眼前一亮,让国内其他城市竖起大拇指,为其提供可以参考借鉴的经验?而改革越是行至深水区,越是阻力重重,深圳能否排除干扰将不动产统一登记进行到底,而非安于现状、非点到即止,也考验着改革的决心和智慧。

山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年,是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位,专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国,行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业,业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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