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土地和资本如何实现“联姻”？
录入时间：2014-04-22 15:12:10 点击：
土地流转信托作为一种新兴的金融尝试，土地和资本如何实现联姻是业内普遍关注的热点，全国首个土地流转信托项目位于安徽宿州市埇桥区，安徽帝元现代农业投资有限公司董事长张一言在接受记者采访时介绍到，宿州市土地流转信托受到了宿州市埇桥区人民政府的大力支持，首单土地流转信托就是由政府牵头，动员区域农民共5400亩土地打包给安徽帝光现代农业投资有限公司，流转后土地拟建设现代农业循环经济产业示范园，由安徽帝元现代农业投资发展有限公司作为服务方提供服务。
张一言告诉记者，2014年宿州土地流转信托启动面积是5400亩，未来五年计划将面积增加至26000亩，土地流转目前相关的产品已经做了出来，预计在4月份会正式对外发债，目前的盈利产品是农业循环项目、生态农业和农业循环经济项目，与宿州模式不同，中信信托的第二单土地流转信托落地山东青州何官镇南小王村。该项目的委托人是已经由农民自发形成的土地股份合作社，项目一期流转何官镇南小王村晟丰土地股份合作社的1850亩土地，未来纳入信托内的土地有望超过一万亩，青州市农村经济管理局副局长李法宏在接受新华网记者采访时表示，相比于全国首单的宿州模式，山东青州这一项目的委托人即村里的土地合作社已实现较为成熟且经济效益较好的经营模式。
在土地流转信托项目中，中信信托将在土地流转、金融服务、平台建设等方面发挥作用，积极协调土地运营商、承租人，为相关业务开展提供便利；拜耳作物科学将通过多种方式向农户引入创新的农业技术和产品，促进农业现代化和可持续农业的发展。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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