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不动产统一登记或为开征房产税做铺垫
录入时间：2014-04-25 14:53:23 点击：
国家实行不动产统一登记，除了是国务院机构改革的需求之外，开征房地产税是不动产登记制度也是推进不动产统一登记的有力因素之一，实现不动产统一登记意在全面掌握房产信息、为房地产税开征铺路，不动产统一登记和房地产税征收扩围之间存在着内在逻辑关系，前者是后者的技术准备和支撑条件。十八大《报告》已有明确指示精神，在全国普遍开征房地产税是大势所趋，不动 产统一登记是整个准备工作中的一个重要环节，只要条件具备，时机成熟的情况下，全面推出房地产税是完全可能的。不动产登记是否顺利、数据是否真实可靠则在 某种程度上决定着房地产税的开征。江西财大财税与公共管理学院副院长肖建华说，从房地产税开征的前期准备来看，如果要征房地产税，应对其征税对象有个全面的调查与评估，不动产登记条例出台是为开征房地产税做准备的。房地产税是否全面开征 需要具备多个条件，如立法准备、财税体制改革、大众心理成熟程度、信息条件等。
笔者了解到不动产统一登记制度的推行，有利于合理开征房地产税，有助于推动全国房产的住房信息联网，能避免一人在不同城市拥有多套房屋避税的情况，为房地产税的全面征收提供了条件。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，不动产统一登记一旦突破，将促进楼市调控的长效机制建设，为房地产税征收创条件，预示着房地产税征收脚步将加速。
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