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不动产统一登记带来的疑问以及解答
录入时间：2014-04-26 13:02:57 点击：
国土资源部近日表示，从2014年开始，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成，不少网友针对国土资源部发布的“2018年前基本形成不动产统一登记体系”发表看法，称所用时间太长，并且担心个人信息会遭到泄露。
笔者了解到今年4月，广东省国土资源厅成立不动产统一登记工作领导小组及办公室。省国土资源厅相关负责人介绍，广东将会根据国土资源部出台的政策制定实施细则。将展开对不动产统一登记工作的调研，与省编办等单位加紧沟通协调，落实机构、职能和编制有关事项，并在国土资源部的指导下，修订该省有关法规、规章及规范性文件，继续积极稳妥地推进该项工作。
针对网友质疑的时间太长和是否会泄露信息之疑，有专家表示3年时间并不算太长，全国有那么多城市，统一房产信息登记工作量已相当庞大，何况不动产还包括土地、林地等其他项目，甚至能否按时完成计划还是个未知数。至于对个人信息泄露的担心也是没必要的。资深房地产专家韩世同直言，不动产信息不是随便能查的，因为不动产统一登记信息由管理部门掌握，在一个人没有触犯法律或者成为被调查的对象前，房产信息不会无条件向社会开放。
还有网友认为，不动产统一登记或许会导致一部分人投资海外楼市，造成国内资金外流。方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，自从反腐力度加大以来，已经有不少资金流向国外，国内的投资物业及旅游地产业受到比较大的影响，不动产的统一登记确实有可能会引发这样的效果。其实中国资产流向海外在几年前就已经出现，而且每年流出的资产不在少数，资产流出中显然有贪污腐败官员，但主要是民营企业家，即使没有这个不动产统一登记，也会流向海外。
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