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不动产统一登记的实施真能让房价下跌吗？
录入时间：2014-05-09 14:15:14 点击：
不动产统一登记的实施，目前受到很多方面的评价，SOHO中国董事长潘石屹表示这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。也有一些人并没有抱多大的乐观态度，地产大佬、华远地产董事长任志强在微博上呼吁“别放空炮”。
针对不动产统一登记制度，中原地产研究部总监张大伟指出，该系统的建立，会对市场部分灰色房源存量有威慑作用，楼市可能会出现部分抛售。有业内人士认为，实施不动产登记制度，是一项基础性工作。若再跟进住房信息公开和房产税，持有多套房产的成本就将上升，甚至会有“反腐”的效果。这将带来的一种可能就是，买房人对投资房地产热情下降，同时很多房源可以释放到二手房市场带来供应量的增加，进而带来房价下降。
不动产统一登记的目的是今后将建立全社会房产、信用等基础数据统一平台的消息，有分析人士也谈到，不动产统一登记会面临很大的反对力量，因为统一登记肯定会触动一部分人群的既得利益。不动产统一登记切实推进还需要中央的决心、地方的配合。就像2007年《物权法》的出台，其实那时候就提出不动产实行统一登记制度，不过一直没有实质性进展，所以我们就可以看到这十多年来不动产统一登记实施的压力到底有多大了。
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