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不动产登记局挂牌容易“守天下”难
录入时间：2014-05-10 11:01:06 点击：
笔者了解到5月8日下午,国土资源部发布消息称,经中央编办批复,国土资源部正式挂牌成立不动产登记局。不动产登记局挂牌成立,意味着建立实施登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的不动产登记制度有了组织保障。不动产登记局的挂牌,标志着不动产统一登记的前期准备工作正在有序推进,下一步(即6月底前)将出台《不动产登记条例》。既有专门机构实施,又有专门制度保障,多年来分散在多个部门的不动产登记职责,将会统一到一个登记机构；碎片化的不动产登记信息,也将逐步统一到一个信息平台。现在推进不动产统一登记已经明确了时间表,并明确了每年的具体任务,如果严格按照时间表来落实具体任务,完全可以达到预期目标。不过,我们也要意识到,确定时间表很容易,落实具体任务就会有挑战；不动产登记局挂牌很容易,但要想做到“四统一”,达到预期目标会有不少难度。
不动产登记局是在国土资源部地籍管理司加挂了一个牌子,虽然要经中央编办批复,但整个操作比较简单、容易,而该机构要想完成《不动产登记条例》赋予的使命,不仅会面临目前能想到的挑战,也会面临很多想不到的困难,不动产登记局能否应对各种挑战,还有待观察。,实施不动产统一登记还会面临既得利益群体的挑战,一方面是某些官员,由于某些不动产来源不明,所以他们会千方百计拖延不动产统一登记；另一方面是拥有很多不动产的富人会制造一些阻力。此外,统一登记簿册、统一登记依据也需要克服各种困难。
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