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天诚规划谈不动产登记局挂牌的意义
录入时间：2014-05-13 11:34:28 点击：
最近房产界讨论最多的就是不动产登记局挂牌的新闻，不动产登记局的挂牌成立表明国内不动产统一登记工作在继明确时间表之后，进一步明确了责任主管部门，正在快速系统推进。笔者了解到5月7日，国土资源部下发《关于在地籍管理局加挂不动产登记局牌子的通知》称，国土部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。不动产登记局挂牌成立，标志着统一的不动产登记机构正式组建，不动产登记“四统一”工作（登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台）迈出了一步，为建立和实施不动产统一登记制度提供了组织保障。
现在笔者就为大家带来不动产登记局挂牌的意义吧，主要是有三方面的意义：
一是确立责任部门，明确了不动产登记全国统一登记的路径，使这一制度的执行获得了应有的组织平台。
二是确立了不动产统一登记的范围，包括土地、房屋、林地、草原、海域等。
三是明确了不动产统一登记的时间表，在2018年之前完成相关工作。责任部门、范围、时间的确定，意味着之前市场一直谈论不休的这一制度将稳定落地，市场各方对此的信心和理解都将增强。
不动产统一登记的意义首先是摸清家底，摸清国内不动产市场的状况，为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等多方面提供基础性的参考依据。其次是能使房产交易更安全、更便捷、更顺畅。第三是为未来房产税的课征提供了一个必要条件，但房产税的课征，从国外的房产税的设置机理来看，更主要的依据是针对土地的归属。因此，对于我国来说，不摸清国内不动产的全面情况，房产税的课征还言之尚早。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
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