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不动产登记作用意在何方？
录入时间：2014-05-14 16:11:02 点击：
酝酿已久的不动产登记正式拉开序幕，作为为建立和实施不动产统一登记制度的重要一步，国土资源部8日发布信息称不动产登记局正式挂牌成立，这标志着我国统一的不动产登记机构正式组建。笔者认为实行不动产统一登记会带来三大好处：
一是有利于有关部门准确地掌握房产信息，便于统计信息的准确和进行宏观调控，也方便于今后房产税的征收;
二是有利于保障交易安全，确保公众的利益;
三是有利于反腐败，让官员及其家属不法获得的房产曝光。
提到施行后的好处，反之就有不施行的坏处了。如果说不动产登记信息，由公民个人来决定，不愿意公开的就不公开，那么毫无疑问，绝大多数人都会选择不愿意公开，这里面包括几乎所有的潜在贪官。
因此，在不动产信息是否公开上，关键在于区分两种不同类型的人：一种是普通公民，他们的个人房产信息绝对是个人隐私，要严格保密，否则不利于他们日常的生活和交易，甚至还会招致犯罪分子的侵害。另一种是掌握一定公共权力并且具有一定级别的官员，本来，他们的房产信息也属于个人隐私，需要保护，但问题在于，他们掌握了公共权力，而公共权力极容易用来个人牟取私利，其中房产就很可能是他们聚敛不法财产的产物，因此对于掌握一定公共权力的官员而言，他们要牺牲一定的隐私，他们的房产信息必须公开。
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