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房价未随不动产统一登记的开展而跌落
录入时间：2014-05-16 15:52:25 点击：
2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。按照国务院建立不动产登记制度有关要求，目前全国省级不动产统一登记工作已全面铺开。记者了解到，海南等17个省（区、市）明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。
国土资源部地籍管理司（不动产登记局）相关负责人介绍，围绕职责、机构整合等不动产统一登记今年工作重点，截至目前全国已有17个省（区、市）明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作，包括天津、河北、内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃。其中，河北、黑龙江、山东、湖北、江西等５个省已经正式建立不动产登记联席会议制度，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川５省（市）已在国土资源厅（局）内成立了不动产统一登记领导小组，启动了相关工作。
业内人士认为，不动产统一登记制度的实施，可以让将来的房地产调控更有理有据，但并不能改变房地产市场的供求关系，因此房价也不会因为不动产统一登记制度的建立应声而落。业内分析认为房价的实际影响因素是综合而复杂的，受到信贷、供需、宏观经济状况、政策环境等多方面因素的综合作用，主要还是受地产市场的供求关系影响。目前国内楼市整体趋于下行的情况下，一线城市二手房挂牌量有一定程度的增加，成交量低迷，即便有些其影响也主要是对市场的预期方面。
据了解，此前海南省国土环境资源厅地籍管理处相关负责人透露，该厅正在做前期的调研工作，其他各个部门也会相互配合。争取今年内将具体的操作登记方案制作出来，同时分析海南各城市的情况，确定一个城市作为试点城市。
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