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不动产统一登记来了 房价真的要跌吗？
录入时间：2014-05-21 14:33:32 点击：
3月26日，不动产登记工作第一次部际联席会议召开。会议提出，建立和实施不动产统一登记制度时间紧、任务重、影响大，需要统筹谋划，落实到思想上、统一思想，做好顶层设计。总的考虑是，从2014年开始，通过基础制度建设、逐步衔接过渡、统一规范实施，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询，形成不动产统一登记体系。2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
随着不动产登记的日趋逼近，潘石屹等大佬也纷纷在微博表示，房价真的要下跌了。就笔者了解到2014年来不少城市出现了房价下跌现象，从杭州每平突降6000到常州房价打六折，而深圳某些楼盘的开盘价甚至低于周围的二手房价，难道房价真的要下降了吗?对于不动产登记的千头万绪从何入手?国土部地籍管理司(不动产登记局)有关负责人表示，将平稳有序统一——围绕“四统一”，从法制、机制、信息化三方面着手：突出法制建设、搭建制度框架;用好联席会议平台，平稳有序统一;实现信息共享，提供有效服务。
今后国土部将围绕登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台这“四统一”，采取以下三方面推进措施：
一是突出法制建设，在法律法规、规章政策、技术规范等诸多层面全面搭建制度框架。
二是用好联席会议这个平台，形成切实有效的工作衔接方案，指导监督地方推进工作;在推进统一登记过程中，各部门将做好工作衔接，实现平稳有序统一。
三是搭建信息共享平台，实现各类不动产审批、交易和登记信息实时互通共享，提高政府行政效能，方便社会依法查询，提供有效服务。在此基础上，逐步拓展信息平台应用领域，为建立健全社会征信体系和国家自然资源资产管理体制创造条件。
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