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不动产登记条例出台 部门城市豪宅出现抛售现象
录入时间：2014-05-21 14:48:49 点击：
不动产登记条例的实施是落实《物权法》规定、保护不动产权利人的合法财产权的一项有效手，《不动产登记条例》将由国土资源部、住房和城乡建设部会同国务院法制办、国家税务总局等有关部门负责起草。同时也是为未来核定相关税基作准备，为房地产市场的健康发展打基础。近日公布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，而在部分大中城市出现了豪宅、别墅等二手房“抛售”的现象，动辄降价几百万元以吸引买主，二者难免被联系在一起。
北京北五环外一家地产中介近期挂出“家庭内部过户免费咨询”字样的条幅。一位工作人员透露，这是对投机炒房者和某些官员的“暗示”，如果未来征收房产税，或者反腐力度加大，将房产顺利过户到亲戚名下即可“逃过一劫”。“当前出现的‘抛房’情况与不动产登记和住房信息联网的推进以及反腐力度加大有一定关系。”北京航空航天大学公共管理学院教授任建明认为，“一些贪腐官员畏惧名下房产一经公示，就会引起反腐部门的注意，要求其说明巨额财产来源。”国家行政学院教授竹立家认为，住房信息联网能让反腐线索“浮出水面”。届时，名下的房产不能像现金一样可以藏匿，让一些官员不得不急于抛售。
笔者了解到当前广东省正在逐步推进官员财产公开试点，北京、中央部分部委的处级以上的官员也正在登记房产。一些拥有多套房产的官员加快了处理“灰色房产”的步伐。“房产与腐败之间的关系很难割裂开，从已经查处的腐败官员看，一个特点是拥有大量灰色房产。”任建明认为，单纯从抑制房价的角度来看，不动产登记制度确实能够起到一定的效果，一些官员“抛房”也将有利于增加市场的供应。
万科集团创始人王石表示，反腐也是一种调控。
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