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不动产统一登记与房价的关系
录入时间：2014-05-21 14:57:12 点击：
不动产统一登记，是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
2014年2月24日，经国务院批复同意，由国土资源部牵头九部门建立不动产登记工作部际联席会议制度。该联席会议是沟通协调解决重大问题，研究推动建立不动产统一登记制度的重要议事平台。近日国土部成立不动产统一登记工作领导小组，由国土资源部副部长胡存智出任组长，统筹协调不动产统一登记，下一阶段将重点对此进行顶层设计。
2月24日，经国务院批复同意，由国土资源部牵头九部门建立不动产登记工作部际联席会议制度。国土资源部部长姜大明为部际联席会议召集人。作为部际联席会议召集人的姜大明在3月26日召开的不动产登记工作第一次部际联席会议上表示，从今年开始，通过基础制度建设逐步衔接过渡，统一规范实施，用3年时间全面建立不动产统一登记制度，用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询，形成不动产统一登记体系。
其实对于不动产统一登记，我们最关心的就是其是否可以让房价真的降下来，在众多的业内人士看来，调控持续了多年，限购、限贷、限价都用上了，如今看来效果也不明显，实施不动产统一登记之后，能在很大程度上逼出空置房入市，挤出部分二手房，降低二手房价。SOHO中国董事长潘石屹曾在微博上表示，不动产登记是好政策，如果实施，房价会立马跌下来。中国社会科学院副院长李扬也预计，今年6月全国房地产登记系统启动后，房屋过剩问题也将水落石出。
在国土资源部法律处处长蔡卫华看来，包括土地、房屋、林地等所有自然资源在内的不动产，其统一登记，是为“克服现行不动产登记‘碎片化’的弊端，提高政府治理效率和水平，保证交易安全。不动产统一登记和‘降房价’没有关系。”
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