当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
不动产统一登记有助楼市健康发展交易
录入时间：2014-05-22 11:12:05 点击：
随着不动产统一登记工作的不断推进，楼市的调整将进一步的加快，笔者了解到有专家表示，如果通过实施不动产统一登记制度，以人查房等功能能够实现，房价会马上下跌。而中国社科院金融研究所研究员易宪容表示，不动产登记条例的出台，能逼出部分存量二手房，一些政府官员名下来历不明的商品房在不动产登记的压力下或将被挤出。但其需要统一的全国信息联网平台的数据支撑，不可能立竿见影达到调控房价的效果。
易宪容说，不动产统一登记和房地产税征收扩围之间存在着内在逻辑关系，前者是后者的技术准备和支撑条件。因此，在研究房地产税立法和全面铺开之前，一定要建立不动产统一登记体系，并摸清全国的不动产底细。不动产统一登记条例对房价下降、对整个房地产行业健康发展以及整个经济环境大有益处。首先我们确定的是不动产登记会增加二手房源，这样就可以将房价抑制到平稳的状态中，这样就会在一定程度上促使二手房主动降价。
而笔者了解到影响到房价的不仅仅受到不动产统一登记制度的执行，而更多是受到信贷、供需、宏观经济状况、政策环境等多方面复杂因素的综合影响，不动产统一登记只是这些因素中的一种，其影响也是偏长期和间接的。不动产统一登记的意义首先是摸清家底，摸清国内不动产市场的状况，为国家将来在土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等多方面提供基础性的参考依据，其次才是能使房产交易更安全、更便捷、更顺畅。
所以笔者觉得就现在来说，不动产登记可以让房价立马降下来，还是需要一段时间的。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
 |
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！
- 上一篇：不动产统一登记现已全面启动工作
- 下一篇：潘石屹：不动产登记促使楼价下行