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不动产统一登记实施前期准备
录入时间：2014-05-27 15:20:20 点击：
不动产统一登记制度目前还没有完全实行，就已将有了来自很多方面的言论，“降房价”、“反腐”等标签都相继贴在不动产登记身上，国土部先前表示，不动产统一登记的目的并不是为了降房价以及反腐，成立初衷只是为了有一个全面的房产信息，促进楼市的健康发展。天诚规划笔者觉得不动产统一登记初衷虽不是反腐、降房价，但是保不齐会涉及到这些领域。
日前，国土资源部部长、国家土地总督察姜大明主持召开2014年第12次部长办公会。会议主要讨论并审议《国土资源部2014年立法工作计划(草案)》。在这次部长办公会上，该立法工作计划得到通过，“办法”位列其中。《国土资源部2014年立法工作计划(草案)》分为两部分：一部分为力争年内完成的立法项目;另一部分为研究类立法项目。力争年内完成的立法项目为5件，包括“条例”，研究类立法项目为10件，其中即包括“办法”，“办法”的级别为部门规章。
目前，笔者了解到“办法”由国土资源部不动产登记管理局牵头进行研究，政策法规司参与相关工作。当前还是处在前期研究工作阶段，因为实际上是‘条例’的实施细则，因此，要等‘条例’在国务院通过之后，才能进入实质性的起草阶段。
而且按照当下国土资源部的工作计划，今年要建立统一登记的基础性制度，明年推进统一登记制度的实施过渡，后年全面实施统一登记制度。2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询。笔者觉得不动产统一登记似乎离我们越来越近了。
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