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房产税仍然在“等待不动产统一登记”
录入时间：2014-06-05 15:50:30 点击：
天诚规划笔者了解到日前召开的不动产登记工作第一次部际联席会议提出，用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度，酝酿了多年的不动产登记制度有了明确的时间表。部际联席会议召集人、国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示，用4年左右时间，运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询，形成不动产统一登记体系。
联席会议由国土资源部牵头，中央编办、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局等9部门所谓的不动产登记制度，过去有过相关举动，但最终推行往往不够彻底。这次会合9部门进行不动产统一登记制度，与建设部门进行的房地产信息系统建设、房屋登记簿制度相似，但从内容上来看，把林地、海域和草原等权属也纳入登记范围。很明显，意在全面彻底地进行各项不动产登记统计，彻底解决“历史问题”。
不动产登记制度的完善有其必要性，不动产登记的不完善性，会直接、间接导致一些政策推行难度增大。长远来看未来有可能将房产税和有关的地产类税合并，整合成房地产税，则既涉及房又涉及地，还可能会涉及到现行房地产领域城镇土地使用税、城市房地产税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等十余项税种的增减归并。这就更需要不动产登记制度的健全、完善、高效运行来作为基础。
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