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下月将出台新土地管理法草案 退出宅基地可获10-15万补偿
录入时间：2017-06-08 14:02:23 点击：
近几年开始国家在大力推动农村城镇化发展，很多农村都在实现新农村建设，而新农村建设必然会涉及到农村拆迁问题。
2017年开始土地管理即将修改，土地管理法草案预计今年7月份出台，本次土地管理法修改，将会采纳农村土地入市建议，也就预示着农民拿到的拆迁补贴将会更多了。
国土资源部发言人表示，土地管理法修正草案中江湖明确规定农民集体所有土地的拆迁安置办法，农村的住宅将会进行单独补偿，具体标准按照各个地方政策具体执行。拆迁征地补偿中还增加了宅基地补偿、社会保障补偿，补偿方式也分为货币补偿与置换补偿。
根据试行的地区的情况，选择退出宅基地的农民可以先搬进安置房，等到农民的宅基地上交之后，就可以领取到所有款项。这样也是最大限度的保障了搬迁农民的权益。具体退出补偿金额各地标准不一样，普遍在在10～15万左右。
根据试行的退出补偿标准，各地退出宅基地有三种补偿方式:
宅基地退出补偿按补偿方式可以分为：建设性补偿、实物补偿、货币补偿等。
建设性补偿指的是基于整体规划之上，改善乡村规划、完善基础设施建设，对自愿退出宅基地的农民予以补偿。
实物补偿指的是以物换物的方式，通过住房安置的方式，对退出宅基地的农民进行补偿;
货币补偿指的是退出宅基地一次性补偿金钱，数额标准根据各地情况有很大的不同。总体上看经济发达地区高，不发达地区低一些。（天诚规划ｚ）
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