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不动产统一登记能否助官员财产透明化？
录入时间：2014-06-09 10:40:43 点击：
《不动产登记条例》已经上报至国务院定夺，天诚规划笔者了解到条例规定，国家实行不动产统一登记依法查询制度。正所谓“以人查房”在“条例”中第6章第72条得以体现，但第72条的主旨是秉承“依法查询”的原则。很自然“以人查房”写进不动产登记条例，让人马上与反腐联系在一起。公众期待“以人查房”可以让官员财产特别是不动产趋于明朗化，让“房叔”、“房姐”们难以隐身。但需要注意的是其需依法进行。
首先官员的房产信息属于官员的财产信息，应该通过各种途径或者制度进行有效公开。公众之所以关注的官员的房产信息，应该说关注的是信息背后可能存在的官员腐败。再之从制度层面看，“以人查房”当然会涉及到公民个人信息隐私保护，个人房产资料确实属于个人信息，属于隐私范畴，法律自然予以保护。所以说国土部的不动产统一登记条例在法律的位阶上，就不能与国家立法通过的个人信息保护相关法律相冲突，或者说，仅靠一部条例也难以达到“以人查房”的法律效果，另外，就是腐败官员也并不局限于房产腐败。
国土部有关负责人表示，实施不动产登记的主要目的是建立城乡统一的不动产权利登记、确认、保护体系，出发点并非从反腐败、遏制房价考虑。而且建立不动产统一登记制度，贵在“统一”，也就是将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。同时可以更好地落实《物权法》，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。
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