当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
农土地流转价格不能过高 《办法》明确调节金缴纳比例
录入时间：2016-06-12 14:09:09 点击：
业内分析人士认为，调节金征收比例可能会与溢价率挂钩，即溢价率越高，调节金征收比例也越高。日前，财政部和国土资源部印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》。《办法》中明确了调节金的缴纳比例，规定调节金分别按入市或再转让农村集体经营性建设用地土地增值收益的20%-50%征收。
业内分析人士认为，调节金征收比例可能会与溢价率挂钩，即溢价率越高，调节金征收比例也越高。
日前，财政部和国土资源部印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》。《办法》中明确了调节金的缴纳比例，规定调节金分别按入市或再转让农村集体经营性建设用地土地增值收益的20%-50%征收。
业内分析人士认为，《办法》对于调节金征收比例等方面的明确，将平衡不同区域土地收益的差异，由此保障农民公平分享土地增值收益。
所谓调节金，指的是在农村集体经营性建设用地入市及再转让环节，对土地增值收益收取的资金，有些类似于增值税。《办法》规定，农村集体经济组织通过出让、租赁、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以出售、交换、赠与、出租、作价出资（入股）或其他视同转让等方式取得再转让收益时，向国家缴纳调节金。（天诚规划ｚ）
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
 |
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！