当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
不动产统一登记 地方政府难落实
录入时间：2014-06-13 15:14:23 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
我们关注不动产统一登记的人士不难从其身上看到两个标签，那就是“降房价”、“反腐”，而天诚规划笔者了解到《不动产统一登记条例》已进入倒计时阶段，而日前不动产登记草案已上报国务院。而且最近湖南省宣布确定三地实行不动产统一登记试点工作，这就带动全国各地更加热闹的登记工作进行。
按照计划，登记工作完成后，将加速实现“个人住房信息联网”。当然实际上不论是个人住房信息联网，还是不动产统一登记，在落地过程中都面临着地方政府的多重顾虑。多位地方官员透露，地方确实有很多难处，比如担心影响房价和地价，两项工作为反腐提供了查证便利，影响地方经济数据的核算等。
今年3月，住建部部长姜伟新曾在一次内部会议上感叹，没想到住房信息联网如此艰难。姜伟新对媒体表示，只有在地方政府和住建部两方都同意批准的前提下，联网信息才能显示出来，否则显示出来的只是不完整的信息。而且住建部不设房屋产权查询端口，也不拥有查询权限，个人住房信息的查询权仍保留在地方政府。一位接近深圳规土委人士表示，“很多城市住房信息系统其实已经成熟，推进缓慢的阻力主要在于地方政府的利益考量。比如2005年以前进入政府的公务员，大部分人手中至少有一套福利房和一套商品房，一旦联网就全知道了。”
广东省政府一人士分析，在公示过程中，相关部门与地产商为了应对限购、限价、限贷等调控政策，曾屡试不爽的“灰色手段”也会随之曝光，对地方经济数据也会有影响，这对地方政府是一个不小的挑战，对市场交易情况的影响更难以预料。“信息联网公开是一个大动作，对房价影响有多大，对地价会不会有影响，大家心里都没有底，做再多的调研报告也估算不了。”广东省国土部门一位官员指出，对于地方政府而言，其中一个“难处”也在于，政府部门无法把握住房信息公开的后果。
某地方政府表示，上级没有明确的规定联网细节，所以我们地方政府也很难开展工作。笔者觉得从这我们不难看出我国实行不动产统一登记的联网政策还是需要一段时间的。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
我们关注不动产统一登记的人士不难从其身上看到两个标签，那就是“降房价”、“反腐”，而天诚规划笔者了解到《不动产统一登记条例》已进入倒计时阶段，而日前不动产登记草案已上报国务院。而且最近湖南省宣布确定三地实行不动产统一登记试点工作，这就带动全国各地更加热闹的登记工作进行。
按照计划，登记工作完成后，将加速实现“个人住房信息联网”。当然实际上不论是个人住房信息联网，还是不动产统一登记，在落地过程中都面临着地方政府的多重顾虑。多位地方官员透露，地方确实有很多难处，比如担心影响房价和地价，两项工作为反腐提供了查证便利，影响地方经济数据的核算等。
今年3月，住建部部长姜伟新曾在一次内部会议上感叹，没想到住房信息联网如此艰难。姜伟新对媒体表示，只有在地方政府和住建部两方都同意批准的前提下，联网信息才能显示出来，否则显示出来的只是不完整的信息。而且住建部不设房屋产权查询端口，也不拥有查询权限，个人住房信息的查询权仍保留在地方政府。一位接近深圳规土委人士表示，“很多城市住房信息系统其实已经成熟，推进缓慢的阻力主要在于地方政府的利益考量。比如2005年以前进入政府的公务员，大部分人手中至少有一套福利房和一套商品房，一旦联网就全知道了。”
广东省政府一人士分析，在公示过程中，相关部门与地产商为了应对限购、限价、限贷等调控政策，曾屡试不爽的“灰色手段”也会随之曝光，对地方经济数据也会有影响，这对地方政府是一个不小的挑战，对市场交易情况的影响更难以预料。“信息联网公开是一个大动作，对房价影响有多大，对地价会不会有影响，大家心里都没有底，做再多的调研报告也估算不了。”广东省国土部门一位官员指出，对于地方政府而言，其中一个“难处”也在于，政府部门无法把握住房信息公开的后果。
某地方政府表示，上级没有明确的规定联网细节，所以我们地方政府也很难开展工作。笔者觉得从这我们不难看出我国实行不动产统一登记的联网政策还是需要一段时间的。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com
地址：山东省济南市历下区历山路146-2号
电话：0531-80989126/9133
传真：0531-80989126
邮编：250014
人力资源：hr@sdtcghy.com
商务合作：bd@sdtcghy.com
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
 |
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！