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哪些农村土地被“卖出”后还能收回来？
录入时间：2018-06-25 10:35:05 点击：
以前，许多农民朋友都盼望着土地征收，但最近几年，农村土地征收过程中的矛盾却不断发生，土地强征、土地违规违法买卖等问题频发，农民的利益收到了极大的损害。国家也注意到了这些问题，不断加快土地确权工作的进程，还将强化对于的土地整治力度，农民朋友终于迎来了好消息，下面这些被“卖出”的土地，能够被收回了。
村干部违法“卖出”的土地
在农村，很多地方存在村干部组织为了谋求个人利益，而将集体土地“转卖”给他人的现象。但其实农村土地是属于农村集体组织所有，村干部个人是无权进行“买卖”的，而且《中华人民共和国土地管理法》中规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
因此，这些被村干部违法“卖出”的土地是可以重新被收回的，农民也可以继续使用。
闲置的建设用地
随着农村的发展，许多地方都存在批复建设用地用于农村招商引资的现象，这些土地是用来建设厂房的，但由于种种原因却一直处于闲置状态，有些甚至闲置了很多年，这就造成了对土地资源的极大浪费。为了改变这种现象，国家对于这些土地也是有明确规定的，闲置时间在一年以上的建设用地需要缴纳闲置费，如果连续两年未使用，可由县级以上人民政府或者农村集体收回土地，重新恢复耕种。
由于农村土地改革的开展，土地的价值不断被提升，也就引起了一系列问题的出现。土地对于农民的重要性不言而喻，所以大家一定要维护好自己的权益，保护好土地，未来才能享受到政策红利。（天诚土地规划设计ｚ）
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