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漳州农土地经营权抵押贷款为农创业铺平道路
录入时间：2016-06-29 15:59:56 点击：
端午过后，炎夏渐至。在福建漳浦长桥农场的兰花产业园，大唐生物科技有限公司的工人们正在花圃里忙着给花苗浇水，修剪枝叶。台湾农民创业者张唐维向记者介绍他的兰花温室大棚如何实现温度、湿度的自动控制：“现在我能够通过市场销售行情的预期来推算出兰花的花期应该在什么时间比较合适，并通过大棚温度、湿度的控制和养料的调节来实现花期与预期一致”。
张唐维2001年到福建漳浦合资创建漳州镇宇生物科技有限公司，由于经营有方、发展前景看好，该公司被福建漳龙实业有限公司收购。2012年末，张唐维独资成立漳州大唐生物科技有限公司并搬迁到漳浦台湾农民创业园兰花产业园，开始在大陆的二次创业。
“买土地、建大棚、购买种苗的时候，资金需求比较大，”张唐维说，农行的农村土地经营权抵押贷款解决了台湾农民在大陆创业融资抵押难的问题。原来，搬迁之初，他一次性投入了200万元，租赁了40亩土地，租期50年，加上修建温室大棚，培育兰花种苗等，资金上可谓捉襟见肘。在获知相关情况后，农行漳州漳浦支行主动介入，通过调研评估，以农村土地经营权抵押贷款的方式，为张唐维办理信贷授信95万元，期限3年。
经过三年多的发展，大唐生物科技的兰花种苗达20万株，成品花5万株，年产值500多万元。不论是员工，还是老板张唐维，他们对今后一段时期的兰花市场都充满希望。张唐维说：“现在兰花市场需求逐渐回升，销售应老百姓和中小企业等需求都走大众化路线，销售市场也健康了，我们在农行的支持下坚持熬过了前几年的低迷期，今年和明年的兰花销售市场我们都蛮看好的”。
农村“两权”是指农村土地经营权和农民住房财产权。2015年8月，国务院正式启动了农村“两权”抵押贷款试点工作。而早在2011年，农行漳州分行已先行先试在漳浦支行开办农村土地经营权抵押贷款业务。该行针对漳浦台湾农民创业园内台企（台农）生产用地主要以租赁或承包经营方式取得的特点，抓住当地政府出台《农村土地经营权抵押贷款暂行办法》和《关于加强农村土地承包经营权流转管理和服务工作的意见》的机遇，以及当地金融环境良好的有利时机，主动作为，做好产品与服务创新，突破相关信贷制度，率先在全国农行系统推出“农村土地经营权”抵押担保方式，并成为全国农行农村土地经营权抵押贷款唯一试点行，破解了农业生产经营融资“担保难”问题，闯出一条具有地方特色服务“三农”的新路子。
在推动该项业务过程中，该行还重点支持农村土地承包经营权成规模、经营上档次上规模农业产业化龙头企业。漳州德立信农业有限公司就是受益者之一。该公司为福建省首批供港蔬菜生产企业之一，“福建省农牧业产业化龙头企业”，农业部首批“GAP（良好农业操作规范）试点示范项目”，为解决其担保难问题，农行漳州分行以该公司所属520亩土地承包经营权作为抵押担保，为其办理农村土地承包经营权抵押贷款业务，目前，该品种项下贷款余额400万元。
通过开展农村土地承包经营权抵押担保创新方式，农行漳州分行有力助推漳浦农村、农业、农民发展，带动当地农业产业升级，促进农业增效和农民增收。据统计，截至2016年5月末，该行农村土地经营权抵押贷款14户，贷款余额1975万元，其中法人贷款3户，贷款累计发放金额6098万元，贷款余额1638万元；个人贷款10户，贷款累计发放金额1077万元，贷款余额272万元。（天诚规划ｚ）
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