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枣庄凭借《农村产权交易中心交易鉴证书》可申请贷款
录入时间：2016-07-04 13:40:43 点击：
“要不是用这100亩土地抵押贷来的80万块钱，合作社也做不到现在这个规模，多亏了这张交易鉴定书。”6月22日，枣庄市薛城区陶庄镇龙润生态园蔬菜种植专业合作社理事长邓连修说。
邓连修所说的交易鉴证书，是枣庄市农村产权交易监督管理委员会印制的《枣庄市农村产权交易中心交易鉴证书》，上面详细记录着经营主体、流转面积、流转年限等信息。
去年，枣庄试点农村土地承包经营权抵押贷款。发给种粮大户、家庭农场、合作社等农业新型经营主体的这张证书，可以作价或折股，作为资本进行股份经营，农户还可以此向金融机构申请抵押贷款。
农村土地金融的关键在于风险把控。枣庄市探索建立了“保、贴、补、扶”的激励机制，引入农业保险机制，合作社承担20%的保费，政府补贴80%。同时设立了风险补偿基金，使农地抵押风险降到最低。
枣庄市还专门成立了农村土地资产专业评估机构——枣庄市普惠农村土地资产评估事务所，对土地使用产权价值和收益价值进行专业评估。由枣庄市政府注资1亿元人民币，成立枣庄市金土地融资担保有限公司，为农村土地使用产权制度改革、国家农村改革试验区建设提供担保。
据了解，今年以来，枣庄共发放农村产权抵押贷款38笔，总金额4410万元；累计发放此类贷款122笔，总金额1.85亿元。（天诚规划ｚ）
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