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不动产统一登记再次“难产”其难在哪里？
录入时间：2014-07-04 15:20:12 点击：
据山东天诚国土规划设计院最新消息：
对于今年6月底就要出台的不动产统一登记条例，现在已7月了，其还未有一丝动静。天诚规划笔者觉得只能说不动产登记时隔七年，再一次“难产”。
早在2007年《物权法》出台的时候，就表明我国要实行不动产统一登记，一直到去年，表明在今年6月底出台，但是时至今日，其还未有一点动静，笔者了解到有关人员说，不动产登记条例预期是今年年底出台。那么到底对不动产实行登记难在哪里呢？
国土部人士称，即便《条例》出台，这也只是不动产统一登记的一个前提，更多的工作还在后面。《条例》出台后，还需制定不动产登记工作规程，以及条例的实施办法等，这样才可明确登记的技术手段和流程，指导具体工作。
目前，国土部在地籍司内设立了不动产登记局，但基本是“两块牌子，一套人马”，所增加的编制和人手有限。“现在中央对编制卡得比较紧，人员增加的确实不多，但对应的工作量很大。中国社科院法学所研究员孙宪忠也认为，技术化的东西其实很繁琐，以前一些资源的家底并不太清楚，此次就需要进行大量的外业测量工作来摸清家底。
而且除了工作量大外，一些过往难点此次也势必涉及。此次不动产登记中也将涵盖农村集体建设用地和宅基地，以及城市中的一些违章建设物的确权，目前看来这两块都是难中之难。
对于今年6月底就要出台的不动产统一登记条例，现在已7月了，其还未有一丝动静。天诚规划笔者觉得只能说不动产登记时隔七年，再一次“难产”。
早在2007年《物权法》出台的时候，就表明我国要实行不动产统一登记，一直到去年，表明在今年6月底出台，但是时至今日，其还未有一点动静，笔者了解到有关人员说，不动产登记条例预期是今年年底出台。那么到底对不动产实行登记难在哪里呢？
国土部人士称，即便《条例》出台，这也只是不动产统一登记的一个前提，更多的工作还在后面。《条例》出台后，还需制定不动产登记工作规程，以及条例的实施办法等，这样才可明确登记的技术手段和流程，指导具体工作。
目前，国土部在地籍司内设立了不动产登记局，但基本是“两块牌子，一套人马”，所增加的编制和人手有限。“现在中央对编制卡得比较紧，人员增加的确实不多，但对应的工作量很大。中国社科院法学所研究员孙宪忠也认为，技术化的东西其实很繁琐，以前一些资源的家底并不太清楚，此次就需要进行大量的外业测量工作来摸清家底。
而且除了工作量大外，一些过往难点此次也势必涉及。此次不动产登记中也将涵盖农村集体建设用地和宅基地，以及城市中的一些违章建设物的确权，目前看来这两块都是难中之难。
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