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永安市“福田贷”盘活土地资产实现“土”变“金”
录入时间：2018-07-24 10:31:29 点击：
“有了这5万元‘福田贷’资金，今年我种的10亩莴笋、14亩黄瓜与四季豆，便成了我家的‘致富事业’，年增收近万元……”7月16日，永安市青水畲族乡龙吴村村民张富斗，提及“福田贷”为村民带来的好处，满脸的喜悦胜于言表。
在永安，像张富斗这样受益于“福田贷”的农户还有很多。小陶镇五一村成立花卉专业合作社，61户社员统一办理“福田贷”业务，贷款资金集中投入合作社，用于搭建水肥一体的大棚种植非洲菊，社员户年均增收5000元，村集体年收取大棚租金15万元，彻底告别了“空壳村”。
乡村振兴“钱从哪里来”？永安市积极探索实践“福田贷”农村金融服务模式，盘活农民手中最重要的土地资产，实现由“土”变“金”的转变，有效地解决了农民在发展农业生产过程中“贷款难、贷款贵”的问题。
“福田贷”是永安市深化农村土地“三权分置”和农村集体产权制度改革的重要实践。“福田贷”金融产品的出发点和落脚点，就是让广大农民群众享受到普惠的、实在的金融服务，准入门槛低，只要农户有土地经营权、信用无不良纪录、在当地正常生产经营，且加入“福田贷”合作社平台，就符合授信条件，贷款年利率为7.08％，市财政每年给予2.5％贴息后，农户实际只需承担月利率3.82％，比农信社农户其他类贷款利率节省近50%，且农户申请贷款不承担除利息以外的经济费用，有用款才计息，没用不计息，农户既不需要交纳风险金，也没有联保风险问题。同时，“福田贷”操作便捷，农民可通过手机APP进行贷款、还款，实现随用随贷随还，在三年期限内，农户可以循环使用授信额度，自主安排资金使用，放心发展生产项目，真正助力乡村经济振兴。
为推广“福田贷”业务，永安市充分发挥村两委和党员骨干的作用，牵头组建合作社，合作社不以盈利为目的，重点在吸纳诚信社员、提名授信“白名单”上把好“准入关”，并作为“失信农户”土地经营权的流转承接平台。合作社提名符合授信条件农户名单，以村为单位建档立卡，报乡镇政府审核后交农信社确认，并由农信社将拟授信农户名单和土地经营权质押材料，统一报该市农业局质押登记备案，无需农户个人逐户到农信社和农业局办理。
截至6月30日，永安市仅农信社就已完成“福田贷”授信217个村、7836户，授信资金3.59亿元，发放贷款6172户、1.94亿元；邮储银行完成授信10个村、434户，授信资金2998万元，发放贷款243户、1195万元。永安市农民形象地说，有了“福田贷”，一年能省下一头猪，三年能省下一头牛。（天诚土地规划设计ｚ）
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