当前位置 : 行业信息 >> 行业动态
土地补偿如何算？土地出租了还能领到补偿吗？
录入时间：2017-07-28 15:10:58 点击：
土地是农民的命根子，也是农民赖以生存的基础。随着城镇化步伐的加快，农村不少土地都面临被征收，那么农民们关心的问题是，土地征收能补多少钱？还有的农民因为长期在外打工的缘故，手中的土地早已租出去，如果这个时候遇到土地征收，补偿还归自己吗？针对这几个农民比较关心的问题，今天我们一起来探讨一下。
土地征收补偿
首先必须清楚，土地征收补偿分为三个部分，土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗补助费。不同地区因经济发展水平不一样，土地征收补偿标准会有细微差别，具体来看看计算方法是怎样的。
1、土地补偿费
土地补偿费=前三年平均年产值X补偿倍数（6<补偿倍数<10）
2、安置补助费
>（被征用地块需安置人数X补偿倍数）>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值X15
>（被征用地块需安置人数X补偿倍数）<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值X补偿倍数X被征地块需安置人数
土地补偿能补多少钱？土地租出去了还有补偿吗？
3、地上附属物和青苗补助费
补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）
已出租土地征收补偿
农民将土地出租流转之后，土地的承包经营权还在农民手中，因此征地所产生的征地补偿款、安置补助费等会按照征地片区的补偿标准来对农户进行一定的补偿。
而对于土地的承包方而言，因为其在土地上种植了农作物，在土地被征收时，土地的承包方有权利要求对土地上的附着物及青苗进行补偿。
不管农民有没有将手中的土地流转出租出去，征地的时候农民都能获得相应的征地补偿。广大农民需提前了解土地方面的相关政策，这样才能确保维护自己的合法权益。（天诚规划ｚ）
| 新浪博客 | 网易博客 | 搜狐博客 |
| 新浪微博 | 微信平台 | 腾讯微博 |
 |
 |
 |
部分文章和图片源于互联网及其他公众平台，内容仅供参考，
不确保文章的准确性，如有侵犯权请告知，我们将在24小时内删除！！！