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上半年土地市场逐步回稳 面积和成交款双增
录入时间：2016-08-10 14:47:09 点击：
日前从国土资源部获悉：今年上半年国土资源主要统计数据出炉。据初步统计，受宏观经济指标持续改善影响，上半年全国土地市场逐步回稳，上半年国有建设用地供应总量20.15万公顷，同比减少2.3%，降幅较一季度略微扩大2.2个百分点，但与去年同期降幅相比，已经明显收窄。
土地出让面积和成交价款出现“双增”，超七成省份价款增长。受货币政策向宽松方向调整等影响，全国土地出让成交价款同比增长较快。上半年，全国土地出让面积和成交价款分别为9.15万公顷和1.32万亿元，同比分别增加0.1%和24.8%，而去年同期二者降幅均超过30%；与一季度相比，出让面积同比由负转正，出让价款同比增幅扩大。全国31个省（区、市）中，有22个省份土地出让价款同比增加，浙江、安徽、海南、广东增幅较大。
房地产用地供应持续回稳，部分城市出现过热现象。2015年以来，房地产市场宽松政策持续不断，全国重点省会城市的房地产市场在需求持续释放下大多复苏明显，房地产用地供应也呈现持续回调的特征，同比降幅不断收窄。上半年，全国房地产用地供应4.56万公顷，同比减少2.9%。其中，住宅用地供应3.07万公顷，同比减少3.8%，降幅较一季度有所收窄。当前房地产用地供应有逐步企稳迹象。
二季度，全国105个主要监测城市综合、住宅地价环比、同比变化延续了今年一季度以来的态势，增长率持续扩大，进入了温和上行区间；同时，商服地价环比增长率微升、同比增长率放缓；工业地价的环比、同比增长率则均有所下降。其中，城市综合、住宅地价分别为3715元/平方米、5662元/平方米，价格环比增长率分别为1.29%、1.95%，同比增长率分别为4.03%、5.73%。（天诚规划ｚ）
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