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农村房产证如何办理贷款？额度多少？
录入时间：2016-08-16 15:42:11 点击：
农村房产证如何办理贷款?最大额度是多少？其实针对这个问题，能否抵押贷款取决于土地证书，如果是国有土地证书，就不能办理的。
房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：
一般贷款最大的额度要考虑两点：
1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额；
2.（先要对抵押物进行评估才可以计算出来的）贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
农村的房屋是集体土地的，一般的银行是不能给贷款的，但是现在一般农村的信用社都给贷款，一般贷款是你房子评估总价的百分之五十，也就是说你的房子评估在8万那么就给你贷款四万。（天诚规划ｚ）
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