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靖江区首批涉农土地流转保单签约 实现市场化和规范化
录入时间：2016-09-23 10:29:35 点击：
9月22日 上午，在成都市锦江区举行的土地流转保证保险签约仪式上，成都明生农业公司与成都高威农业公司签订了土地流转保证保险合同。从现场获悉，此次签约是该区首批土地流转保单签约项目。双方签约的土地流转保证保险合同共涉及土地面积915亩、流转经费210万元，保险金额达6万余元。
据锦江区统筹城乡工作局相关负责人介绍，相对于传统的土地流转机制，该区的土地流转保证保险机制实现了土地流出方不需要承担保费即可成为保险受益人，而流入方仅需缴纳土地流转费用的3%作为保费即可。同时，锦江区还将按照补贴标准给予土地流入方实际缴纳保费的50%补贴。
“我区在土地保证保险流转机制上，充分实现了市场化和规范化，也兼顾了土地流转双方的利益。”该负责人告诉记者，在市场化上，土地流转具体承保机构由土地流转双方自行选择，保险政策也由流入方与保险公司按照平等、公平、自愿的原则谈判协商形成。在规范化上，锦江区创新土地经营权确权登记，聘请第三方对土地经营权面积进行实测，并新增登记流转地块的区位图和四至地理坐标，实现流转地块的固化和面积的精确，确保土地流转保险基础数据真实可靠。同时，该机制也在土地流转保险制度体系和保险产品方面进行了丰富和完善。在明确流转双方和保险公司的的责、权、利后，还对投保时间和投保有效期进行了优化。
据了解，作为成都市的中心城区之一，锦江区涉农社区约17平方公里，其中农用地约为1.8万亩。近年来，面对传统土地流转中农户和投资业主的风险，该区在设立1000万元土地流转风险资金基础上，还按照成都市人民政府《关于加快发展现代保险服务业的若干意见》的精神，不断拓宽涉农保险服务的深度和广度，积极探索实施土地流转保证保险。
并制订出台了《关于开展农村土地承包经营权流转履约保证保险的实施意见(试行)》， 建立起了“村民——村集体——农锦公司——项目业主”一整套流转风险防范新机制，规划建设了湿地花卉产业园、五朵金花等都市现代农业项目和乡村旅游项目，实现了农用地的集中流转。目前已引进23户工商企业入驻，90%以上的农用地都已经实现适度规模经营。（天诚规划ｚ）
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