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北京市39个集体土地租赁住房项目开工
录入时间：2020-10-29 15:04:56 点击：
从市住建委获悉，截至目前，北京全市累计建设筹集公租房20万套，分配18万套，基本实现应保尽保。
北京公租房保障率达99%
王麟芬和燕保·双桥家园的结缘始于4年前。2017年3月，在团结湖区域住了30年的她，第一次来到双桥地区。“原先的房子使用面积才28平方米，太小，我便申请了一套60平方米的公租房。”
初来乍到，人生地不熟的王麟芬觉得小区位置有点儿偏，而如今只有满意。“环境好了，物业服务好了，超市学校配全了，街坊相处得也融洽，越住越有滋味，居民都自诩‘黑庄户地区的CBD’。”王麟芬说，借鉴商品房小区的业主委员会，双桥家园发起成立了租户管理委员会，大家伙儿有什么意见都能向委员会提，“楼门口的集中充电桩就是租户提意见后新添的。”
公租房是托底基本民生保障的房屋类型。近年来，本市公租房体系不断完善，从优先面向城镇中低收入住房困难家庭配租，逐步扩大到新就业无房职工和在京稳定就业的非京籍无房职工分配。市住建委统计显示，截至目前，全市累计建设筹集公租房20万套，分配18万套，全市2019年底前备案的具有公租房资格的低保(含分散供养特困家庭)、低收入家庭保障率达99.02%，基本实现“应保尽保”。
39处集体土地租赁住房开建
而在南三环方庄桥边，90后小伙儿郑艺博十分享受新的“共享”生活。作为集体土地租赁住房“泊寓·院儿”的租客，他不仅能以4200元的月租金住上家具俱全、享受民用水电价的独立小公寓，还能随时去公共图书馆读书、去健身房锻炼、参加社群活动。“租约稳定，维修有人管，共享设施丰富，对年轻人来说，这是租房最重要的三件事，在这里都能实现。”
郑艺博口中解决年轻租客“痛点”的集体土地租赁住房，是北京租赁市场的新事物。2017年以来，北京作为13个试点城市之一，开展利用集体土地建设租赁住房试点，允许村镇集体经济组织以自行开发运营、联营、入股等多种方式建设运营集体土地租赁住房，用于解决项目周边就业人群、城市运行服务保障人员和城市中低收入家庭的住房需求。
据披露，截至2020年9月底，全市已有39个集体土地租赁住房项目开工，可提供房源5.3万余套，户型以90平方米以下中小套型与职工宿舍类为主。
为核心区调配13.67万套房源
在积极构建“保基本、分层次、广覆盖”的住房保障供应体系之外，本市也在精准分配和减证便民上下功夫。
市住建委介绍，自2016年起，北京相继取消申请家庭需提交的社保、个税、收入、住房证明等各项证明，实现保障房申请“零证明”，填报材料由“一本”变成“一页”，填写内容减少60%以上。如今，通过信息共享，住建部门能为每个保障房申请家庭出具专属核对报告，内容涵盖收入、住房、车辆、银行、证券、保险等50余项信息，实现“数据多跑路，群众少跑腿”。
精准分配方面，通过建立专项台账，本市加快推进特殊困难人群住房保障工作，去年以来，陆续30余次面向低保、低收入、大病、重残、优抚对象及退役军人等特殊困难家庭开展专项配租，优先提供配租房源1万余套。同时，强化市级统筹作用，为房源不足的东城、西城统筹调配部分公租房，满足核心区困难家庭实物配租需求，促进均衡保障。截至目前，已累计为核心区调配房源13.67万套。（天诚土地规划设计ｚ）
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