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事实案例：私自买卖集体土地合同视为无效
录入时间：2016-11-14 14:12:40 点击：
黄某同母异父的哥哥陆某与兰某签订土地买卖合同，陆某去世后，该土地的实际使用权人黄某多次向兰某提出返还该林地，兰某以已有买卖合同为由拒不返还。黄某遂向平果县人民法院起诉，请求兰某将土地经营权返还，近日，平果县人民法院对此案作出判决。
黄某与陆某是同母异父的兄弟，1995年1月28日，陆某将集体分给他位于广西平果县一块林地的使用权人登记为黄某。而后，因黄某与兰某就该地使用问题未达成一致意见，双方对簿公堂。虽然，1995年1月28日陆某已经将该地卖给了兰某，双方签订了合同书，之后兰某也一直在该地上种植林木至今。但是因集体土地不可以买卖，之前的土地买卖合同无效。在了解这一情况后，林地使用权人黄某主张要求返还林地使用权，兰某表示无异议，但希望黄某给其一定时间砍伐土地上的林木。
在庭审中，经平果县人民法院主持调解，双方当事人自愿达成协议，兰某将争议林地返还给黄某经营，该地上现有的林木归兰某所有，兰某于2017年12月31日前砍伐完该批次林木后不得在该地块继续种植，并将该地归还给黄某使用，黄某须协助兰某办理该地块林木的相关砍伐手续。（天诚规划ｚ）
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