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农民进城落户如何处理土地和宅基地的房屋？
录入时间：2018-11-22 09:12:42 点击：
现在很多农村居民为了生活方便和让子女有更好的教育，选择进城落户买房。但农村土地和宅基地新政策也一直在改革，农民朋友就开始担心自己在农村的土地和房屋该怎么办？会不会被收回等问题困扰。那么农村居民进城落户后，土地和房屋怎么处理？
一、农村居民进城落户后，土地怎么处理？
国家为了让农村居民安心到城市落户，关于土地问题作出了以下新规定。
1.有手机的农户朋友可以上网查找国家出台的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法》政策，当然你也可以搜索这个标题在土流网资讯页也能查找到。其中就有明确规定要严格保护农村居民的土地承包权益，有的地方以农户进城落户为条件让他们退出土地承包权，这是违法的。其中用一句话就可以总结农村居民进城落户仍然可以享用土地承包权，可以把土地承包出去赚取利益。
2.根据国家出台的《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》政策也规定了，如果农户全家都迁移到城市并且落户的，必须要保留家庭土地承包经营权，稳定土地和家庭之间的关系。其中可以这样理解就是比如小编全家之前都是农村户口，但是现在已经经常落户了，但是还是可以享用对土地进行承包经营权的，可以利用这个来获取收益，这个政策主要是农民朋友能安心在城市落户。
3.我相信农村各地区从2013-2018年这五年期间一直在搞土地确权的事情吧，土地确权完成后政府会给你们发放土地确权证，这个土地确权证用处是很大的，现在进城落户的朋友要保存好。土地确权证可以用来进行土地流转获取收益；用土地确权证可以领取补贴；用土地确权证可以抵押贷款。
4.还有国家也规定了，如果进城落户的农民想要退出农村土地的，地方政府会给出相应的补贴。
以上就是为大家整理的农村居民进城落户后土地的处理方法，不要相信谣言所说的进城落户就要收回土地的说法，如果你们村有收回土地的，可以找出对应的政策说这是不合法的。
二、农村居民进城落户后，房屋将会怎么处理？
国家为了让农村居民安心到城市落户，关于宅基地房屋问题作出了以下新规定。
1.根据国家出台的《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》，农村居民全家户口迁移到城市对农村宅基地还是享用使用权，对宅基地上的房屋还是享用所有权的，但是如果宅基地上的房屋已经倒塌的就没有所有权，农村集体有权收回你的宅基地使用权。
2.如果你的户口已经迁移至城市，农村房屋还是完好无损的话，这就属于你的财产，宅基地和房屋你还是继续有权使用的。但不能进行翻建，只能等到它倒塌的那一天它才不属于你。
3.农村居民进城落户后，如果出现宅基地上的房屋倒塌情况的，已经没有任何经济价值了，由于国家现在正大大力整治空心村问题，如果遇到肯定就会被拆除，但是有一定补贴，补贴会根据当地的经济条件来决定。
以上就是关于农村居民进城落户后，房屋处理方法，所以子啊准备把户口迁移至城市之前，最好把房屋好好的翻修一下，才可以保存更久，你才享有使用权。（天诚土地规划设计ｚ）
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