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户口迁出后还能继承农村父母的宅基地吗？
录入时间：2018-12-11 10:01:03 点击：
随着社会经济的迅速发展， 城镇化水平不断提高，在这种情况下，越来越多的农民的后代通过升学、打工等多种方式进入城市。
大量农村人口涌入城市并且在城市落户，成为了城市居民，但其父母还是在农村居住生活，拥有农村房屋和宅基的使用权，父母过世之后就会面临宅基地及房屋的继承问题。
那么，户口迁出农村的城镇居民能否继承农村父母的宅基地呢？可以继承！
于情：从传统的乡土观念来讲，农村老宅基地与一个人的“根”有关，我国自古有“落叶归根”的说法，若不允许继承，那是对传统乡土观念的无视与不尊重。
于法：现在是法制社会，不能只讲情面，需要讲法律。
国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条规定，继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定，非本集体经济组织的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。这就意味着不管你是户口迁出农村成为城镇居民，还是户口迁到外村或者已拥有宅基地，都可对父母的房屋及房屋所占宅基地一并继承。
农村宅基地继承归继承，但是农村房屋建设面积大于规定宅基地使用面积的情况在农村是普遍存在，这种情况下宅基地登记证书上会标记出超出的面积。超出的面宅基地等到房屋拆迁或者翻新时由村集体收回。
简单的讲就是，若你老家的房子建筑面积是240平方米，当地宅基地规定使用面积为220平方米。你老家房子多出来的这20平方米，在拆迁时没有宅基地补偿，翻新房子是也只能建设220平方米的房子。（天诚土地规划设计ｚ）
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