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兰州出台《制度》规范国有建设用地使用权出让款追缴制度
录入时间：2020-12-28 11:18:02 点击：
欠缴土地出让金将被纳入失信系统停办相关手续
为了做好土地出让价款收缴工作，进一步规范土地市场秩序，做到土地出让价款应缴尽缴，近日，兰州市自然资源局研究制定了《关于进一步规范国有建设用地使用权出让价款追缴制度》，对土地出让价款追缴程序进行了优化和更新，这一硬核措施的出台，将进一步确保土地出让价款及时足额收缴。
2020年以前，兰州市自然资源局对欠缴土地出让价款等违反《国有建设用地使用权出让合同》相关约定的行为，均以民事诉讼形式进行追缴，对法院判决后仍拒不缴纳的，申请强制执行。这一形式虽然取得了良好的追缴效果，但诉讼程序复杂、追缴时限长、行政成本高，很多建设项目由于欠缺出让金，影响了不动产权证的办理，损害了业主合法权益。
2020年1月，兰州市自然资源局在认真研究和充分调研论证最高人民法院《关于审理行政协议若干问题的规定》（法释〔2019〕17号）的基础上，结合工作实际，制定了《关于进一步规范国有建设用地使用权出让价款追缴制度》。对违反合同约定，拖欠土地出让金的单位，通过提醒告知—首次催告—当面约谈—作出行政决定—再次催告—申请法院强制执行—纳入失信人名单的方式予以柔性追缴，简化了追缴流程，缩短了追缴进程。对收到行政决定后在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，经催告仍不履行的，直接向人民法院申请强制执行。
对纳入失信人名单的企业，停止办理工程审批、项目规划验收、不动产登记、施工许可、房屋预售许可等相关手续，禁止参与本市土地竞买。通过实行“一处失信、处处受限”的制度，推动了土地出让金追缴工作开展，震慑了欠缴行为，进一步规范了土地市场秩序。（天诚国土规划设计ｚ）
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