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深入推进农村宅基地管理工作助力乡村振兴
录入时间：2022-03-07 16:05:58 点击：
自农村宅基地改革工作开展以来，永顺县颗砂乡结合美丽湘西建设，牢固以农村宅基地管理为重点，促进服务乡村振兴战略为重要任务，以维护农民宅基地权益和守住耕地保护红线为出发点，以规范宅基地审核审批为抓手，深入推进农村宅基地管理工作。
党建引领强机制。牢固树立“一盘棋”思想，充实一把手任组长的专班工作队伍，形成部门协同、上下联动、齐抓共管的机制体制；明确宅基地申请条件、面积要求、分户标准、申请审批程序，为实施宅基地管理提供了明确的依据，有效防止宅基地申请和审批中的随意性，以及住宅建设中少批多占等问题；完善奖惩制度，调动群众力量，公开乡村举报电话，畅通信访举报通道，对举报查实的给予适当奖励，对违法建房及时制止、拆除。
规范程序畅渠道。严格落实宅基地管理“三到场”审批程序，开展联审联办会，建立审批台账，形成专项审批书面会议记录，经审批同意后发放《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》，规范档案管理，做到一户一档，专柜专人管理；服务群众，结合“我为群众办实事”活动，建立“一窗受理、部门联办”服务机制，简化办事流程，提高审批效率，让村民少跑路、快办结。
深入宣传造氛围。多渠道搞宣传，充分利用“村村响”语音广播系统、村微信群、悬挂横幅、写标语、发宣传单等方式提高村民合法用地审批意识。结合“敲门行动”入村入户进行宣传，凝聚共识，营造良好的舆论氛围，进一步提高群众的知晓率和参与度；全方位促培训，按季度召开协管员培训会，全年对9个村的协管员开展四次以上业务培训，组织村民观看宅基地审批、耕地保护宣传片，持续增强村民及村民自治组织参与农村宅基地规范管理的主体意识和责任意识。
严格监管重落实。重巡查，建立动态巡查工作制度并上墙，开展宅基地管理工作重点巡查和一般巡查工作。由乡宅基地管理工作办公室牵头，联合乡综合执法队每月巡查3次以上，各村每月巡查4次以上。对违法占地或者超过批准面积多占土地建造住宅的，已查封、暂扣施工工具、设备、建筑材料，有效防止违法占用土地建设住宅；强打击，部门联动，齐抓共管。对违法违规占地建房问题“零容忍”，做到早发现，早制止，早处理，形成对农民违建问题“处早、处小、处了”的治理格局。
筑牢底线保耕地。牢守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线，在坚持三条底线前提下，统筹考虑乡村振兴涉及农业农村方方面面和农村土地资源现状，持续盘活优化农村土地资源；采取“长牙齿”的硬措施保护耕地，落实“田长制”责任体系。建立健全耕地保护补偿激励机制，按照“谁保护、谁受益”的原则，对承担耕地和永久基本农田保护任务成效突出的责任主体给予补偿激励。
截至目前，该乡审批宅基地数32户，审批面积4438.5㎡，原宅基地建房27户，建设用地建房3户，一般农田建房2户均已办农转用手续。对违法占用基本农田建造住宅的，已拆除退耕一户，对未批先建的，已及时制止并要求其补办审批手续两户。 （天诚土地规划设计ｚ）
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