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上半年北京及环京楼市出现松动 但土地出让数量超2016年全年
录入时间：2017-07-04 15:15:28 点击：
2017年上半年结束，回顾来看，政策调控下，北京及环京楼市开始出现松动，但北京土地市场依然是有地必争的局面。
根据北京市国土资源局网站数据可以统计得出，北京土地市场已成交46宗土地，同比增长119%，上半年成交金额达1006亿元，同比增长185%。其中，住宅用地24宗，纯住宅用地仅有7宗。
去年全年，北京市出让44宗土地，成交金额852亿元。与2016年比较，北京市在今年明显加大了土地供应力度。按照北京市4月7日发布的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，2017年住宅用地供地计划为1200公顷，是年初计划的两倍。外界普遍诟病北京市供地计划完成率，今年，北京市或可完成计划。
从供地结构来看，自住房和限价房是供地重点。根据中原地产数据统计，24宗住宅用地的规划建筑面积为296.2万平方米，其中自住房占比为30.5%，约为2016年全年的两倍。
自住房和限价房均为政策性住房，前者旨在满足居民自主性和改善性需求，后者主要解决中低收入者住房困难。（天诚规划ｚ）
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