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成都1.1亿元贷款助力美丽乡村建设 改善居民居住条件
录入时间：2016-10-21 16:36:29 点击：
四川省成都市郫县唐元镇青杨村，两年前，这里还是一片待整理的土地，450余亩黝黑的泥土在沉睡中亟待唤醒。而现在的青杨村，居住小区一字排开，楼房安装了防护栏，自家门前规划了私家车位，小孩在游乐场玩耍，老人在文化中心休闲娱乐，一派生机勃勃的景象。一时间，笔者有些恍惚，这里是城市还是乡村？城里小区的设施这里应有尽有，而乡村绿色的田野和清新的空气，对于城里人来说却是“奢侈品”。
来到青杨村9社社长、四川锦宁生态农业开发有限公司员工吴世彬家。走进家门，顿时感觉眼前一亮，崭新的家具、齐全的家电、精致的装饰，当吴世彬把客厅的灯一打开，整个房间笼罩在柔美的灯光中，温暖极了。吴世彬喜滋滋地跟我们介绍：“简欧风格，现在不是流行吗？”满足之情溢于言表。吴世彬一家三口人，新房面积120平米，三房两厅，“够住了，我们这儿又没有公摊面积。”显然，他对现在的居住环境非常满意。据吴世彬介绍，原来他们的居住条件也没这么好，尤其是2008年汶川大地震后，村民的住宅遭到严重损坏。后来部分外出打工村民挣了钱回来盖了新房，但由于居住分散，水电气等生活配套设施很不完善，居民整体生活水平并不高。
为了改变这一现状，青杨村委会做了很多努力。加大对土地的整理利用、提高土地利用效率是个办法。可是资金从何而来？据吴世彬介绍，当时临近的临石村、永安村、福昌村也准备对土地进行整理，统规统建，却因为资金问题无法启动。青杨村的项目能够顺利实施，还多亏了农行的支持。
为了推动青杨村的土地整理项目，农行成都西区支行切实发挥主动性，加强与当地政府及村委会的沟通，积极探索以“政府引导、农民主体、市场运作”为模式的农村土地整理新路，在信贷模式上进行大胆创新。即由青杨村村民代表出资设立的村级资产管理有限公司——“青杠资产管理有限公司”作为承贷主体，以集体建设用地使用权作抵押担保，追加成都市惠农投资建设有限责任公司提供全额连带责任保证担保。2013年，农行成都西区支行发放全省农行系统首笔农村土地整理贷款1.1亿元，解决了青杨村建设的资金难题。
在农行支持下，青杨村快速启动土地整理项目。如今，28栋楼房拔地而起，入住村民600余户，设计车位550个，规划临街商铺达6315平方米。有村民说，尽管现在的家没有以前住的地方宽敞，但距离城区更近了，生活环境也好很多，集中安置不仅彻底改善了居住条件，更主要的是让我们“变相进城”了。
集中安置小区改善了青杨村民的居住条件，土地集中整理后产生的巨大生产力让青杨村民生活真正变了样。据青杨村村长高先全介绍，青杨村是全国著名的韭黄产地。2012年，唐元镇政府开始筹划青杨村土地整理工作时，四川锦宁生态农业开发有限公司与政府合作，租用1020亩土地，助力青杨村韭黄产业化发展，打造有机蔬菜种植基地。经过多年发展，公司已成为拥有300多名从业人员、年产量300万斤、年产值1500万元的成熟企业，韭黄产品远销上海、南京等大中城市。高先全村长说，过去村民都靠农作物、花卉、苗木等零散种值和外出打零工谋生计，现在大部分村民都加入了锦宁公司，成为有固定收入的农村企业员工。拿吴世彬一家来说，土地集中整理后，他成为锦宁公司的员工，锦宁公司按每亩1728元（约合800斤大米）的价格付给他年租金，同时，吴世彬和妻子每月工资收入约3500元，较土地整理前年收入增加约1.5万元。
锦宁公司还招入60岁以上的老年人从事撕韭菜、包装成品等简单劳动，不仅给老人们带来了收入，还一定程度上缓解了政府的养老问题。一栋栋鳞次栉比的农民新居、一条条增收致富的特色产业链、一张张幸福洋溢的笑脸，在青杨村，笔者看到了安居乐业、和谐美好的社会主义新农村景象。（天诚规划ｚ）
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