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孙绍骋副省长对威海市批而未供土地清理处置工作重要批示
录入时间：2014-03-04 10:34:50 点击：
山东天诚国土规划设计院有限公司信息报道：
近日，孙绍骋副省长在威海市政府呈报的《关于2007-2012年批而未供土地清理处置情况的报告》上作出重要批示。批示指出，威海市清理处置批而未供土地的力度很大，成效显著，其经验应予推广。今年要继续加大清理闲置土地、低效用地的力度。要把清理结果与土地指标分配挂钩，奖罚分明，重奖重罚。现将威海市做法予以刊登，以起到交流借鉴作用。
根据《山东省人民政府办公厅关于进一步促进批而未供土地有效利用的通知》要求，威海市组织对2007-2012年经国务院、省政府批准的城市分批次建设用地、单独选址项目用地的供地实施情况进行了调查核实，对批而未供土地认真开展了清理处置。
清理处置成效：威海市2007-2012年经国务院和省政府批准的城市分批次建设用地、单独选址项目用地面积8139.5862公顷，截至2013年年底，已供土地面积7385.3663公顷，比清理处置前增加631.7589公顷；6年平均供地率90.73%，比清理处置前提高7.76个百分点。
强化措施加快批而未供土地消化利用
一是对项目已落实但前期开发未完成的未供土地，积极落实前期开发资金，完善基础设施配套，加快土地开发进度，争取及早形成供地条件。
二是采取部门联动的形式，对已落实项目抓紧完善立项、规划、环评手续，加快供应土地。
三是加大信息公开力度，将实施招拍挂土地的位置图、影像图在网络、报纸和电视等新闻媒体上向社会公开，让有意向的用地者在第一时间全面了解地块的基本情况，参与土地竞买。
四是加大招商选资力度，做好项目可行性研究，确保项目落地后能够按照计划投资生产，保证土地资源充分利用。
五是重新调整土地使用条件，对因规划调整等原因造成项目无法继续实施的，在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，调整土地用途和建设条件，保证项目落实。
六是对政府投资的城市公共道路、公共绿地、公共休憩广场等城市基础设施和公共用地，凡以建设项目运作实施的，尽快补办供地手续后向建设单位核发《国有建设用地划拨决定书》；对道路绿化带、安全间距等代征地以及不能利用的边角地，确实无法按宗地单独供地的，确定用地主体，收缴相关费用后，直接核发《国有建设用地划拨决定书》。
一是对项目已落实但前期开发未完成的未供土地，积极落实前期开发资金，完善基础设施配套，加快土地开发进度，争取及早形成供地条件。
二是采取部门联动的形式，对已落实项目抓紧完善立项、规划、环评手续，加快供应土地。
三是加大信息公开力度，将实施招拍挂土地的位置图、影像图在网络、报纸和电视等新闻媒体上向社会公开，让有意向的用地者在第一时间全面了解地块的基本情况，参与土地竞买。
四是加大招商选资力度，做好项目可行性研究，确保项目落地后能够按照计划投资生产，保证土地资源充分利用。
五是重新调整土地使用条件，对因规划调整等原因造成项目无法继续实施的，在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，调整土地用途和建设条件，保证项目落实。
六是对政府投资的城市公共道路、公共绿地、公共休憩广场等城市基础设施和公共用地，凡以建设项目运作实施的，尽快补办供地手续后向建设单位核发《国有建设用地划拨决定书》；对道路绿化带、安全间距等代征地以及不能利用的边角地，确实无法按宗地单独供地的，确定用地主体，收缴相关费用后，直接核发《国有建设用地划拨决定书》。
建立完善批而未供土地利用长效机制
一是建立联动机制。建立政府领导、有关部门协调配合的工作机制，及时完成土地征收手续，落实前期开发资金，完善基础设施配套，加快土地开发进度，确保已批土地在最短时间内达成供地条件。
二是建立通报机制。对批而未供土地实行月调度、季通报制度，威海市国土资源局每月对各市区供地情况进行调度，每季度通报工作进展，促进实现及时有效的土地供应。
三是建立奖惩机制。对供地率达不到最低要求的市区，由威海局实行约谈和重点督办，限期整改；逾期未达到整改要求的，暂停建设用地审批，并按未完成任务数的一定比例扣减当年度新增建设用地指标；扣减指标将由市级统筹，用于奖励供地率高、用地集约高效的市区。
山东天诚国土规划设计院有限公司成立于 2004年，是全国首批土地规划甲级资质单位、中国土地学会 会员单位，专业提供高标准基本农 田建设、农田水利、农业综合开发项目最优规划设计方案。公司立足山东、面向全国，行业涵盖国土 、水利、财政、农业、农业园区、家庭农场等行业，业务范围包括土地整治、土地复垦、土地规划、 地籍测绘、工程测量、房产测绘、农田水利规划设计、农业综合开发规划设计等。
网站：http://www.sdtcghy.com一是建立联动机制。建立政府领导、有关部门协调配合的工作机制，及时完成土地征收手续，落实前期开发资金，完善基础设施配套，加快土地开发进度，确保已批土地在最短时间内达成供地条件。
二是建立通报机制。对批而未供土地实行月调度、季通报制度，威海市国土资源局每月对各市区供地情况进行调度，每季度通报工作进展，促进实现及时有效的土地供应。
三是建立奖惩机制。对供地率达不到最低要求的市区，由威海局实行约谈和重点督办，限期整改；逾期未达到整改要求的，暂停建设用地审批，并按未完成任务数的一定比例扣减当年度新增建设用地指标；扣减指标将由市级统筹，用于奖励供地率高、用地集约高效的市区。
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